婚后房子在什么情况下是夫妻共同财产？

更新时间：2023-06-23 15:12:11

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离婚后房子是可以属于夫妻共同财产的。但如果是一方婚前取得所有权的房屋，或婚后继承或者受赠，且遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的，不得认定为夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2023-06-23 15:10:13

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婚后买房属于个人财产的情况：
1、如果夫妻间有达成婚后财产归各自所有的约定，那么任意一方在婚后购买的房产都属于夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，仍归夫妻个人所有；
2、如果房产是一方父母出资为子女购买，并且父母指定房产只登记在自己子女名下，那么该房屋也属于夫妻个人财产，而非夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2023-06-23 15:10:33

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法律分析：结婚后，房子是否属于共同财产，需要具体分析：
1、婚后共同买房，这属于夫妻婚后的共同财产；
2、一方婚前全款购房，这个属于婚前财产；
3、婚前一方贷款买房，婚后共同还贷，还贷的那一部分属于共同财产财产；
4、父母婚后出资购房，这属于父母对夫妻的赠与，一般是属于共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2023-06-23 15:12:11

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