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3姐弟继承父母的房产，其中一人不同意变卖怎么办？
更新时间：2019-05-26 14:41:28
问题描述：
3姐弟
继承
父母的房产，其中一人不同意变卖怎么办？
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根据《
物权
法》的规定，
因继承取得物权
的，自继承开始时发生效力。处分因继承取得的物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。家中独子继承父母的房产，在继承开始时就取得该房产的
所有权
，并不需要办理过户手续。
但是如果其欲对该房产进行处分，如将该房产转让、赠与给他人，那么必须先办理其为该房产所有人的物权登记。 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
2019-05-26 14:39:09
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房地产继承，同其它
遗产继承
一样，是指依照法定程序把
被继承人
遗留
房屋所有权
及其
土地使用权
转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
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