婚前买房属于夫妻共同财产还是个人财产

更新时间：2023-06-24 09:18:12

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婚前买房属于夫妻共同财产还是个人财产

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结婚前买房不一定是夫妻共同财产。一般情况下，一方在婚前所购房产应认定为是夫妻个人财产，夫妻个人财产不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，离婚时依法不予分割，仍归个人所有。
但是如果该房产是双方在婚前共同出资购买，登记在双方名下，或是夫妻约定婚前财产婚后共有，那么该婚前房产就是夫妻的共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-06-24 09:16:01

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婚前买房不一定属于共有财产。一般情况下，一方在婚前所购房产应认定为是其个人财产，夫妻个人财产不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，离婚时依法不予分割，仍归个人所有。
但是如果该房产是双方在婚前共同出资购买，登记在双方名下，或是夫妻约定婚前财产婚后共有，那么该婚前房产就是夫妻的共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2023-06-24 09:16:13

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婚前购买的房屋如果登记在自己的名下，并且婚后没有特殊约定，那就是属于个人的财产。如果婚后加上了配偶的名字，那就是夫妻共同财产，离婚时需要分割。法律依据：《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第三十一条
民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

2023-06-24 09:18:12

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