人们租了一套房子，合同签了半年，现在半年到了，房子已经退了，但房东没有退还押金，原因是我们在微信上口头说，说要租一年，现在提前终止了合同

更新时间：2023-06-24 13:01:18

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人们租了一套房子，合同签了半年，现在半年到了，房子已经退了，但房东没有退还押金，原因是我们在微信上口头说，说要租一年，现在提前终止了合同

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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

2023-06-24 12:57:50

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法律分析：能退。在租期内提前退房，违约是一定，租客须支付一定的违约金，但是押金不退还就是另外一回事了。押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，在屋内财物没有损坏的情况下，押金是必须退还的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-06-24 12:58:11

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法律分析：一般在租期满之后退。在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金，租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。
因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

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和房东签订一年的租赁合同，但是因为家中有事提前40天提出了，房东拒绝退还押金

租房合同一年提前退房可以退押金,但构成违约的一般不可以退,造成损害的需以押金据实支付或另行赔偿。

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房屋合同的租期是一年，但是因为工作原因租不了两个月。我提前20天说了，但是房东说要到租期才能退押金，

你好，与房东协商解决

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租了一年的房子，现在房东直接说不退押金，合同也没有写提前退租不退押金

你好，租期未到提前退租是需要违约，需要按照合同赔偿违约金，合同没有约定协商处理，协商不成起诉处理。

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