河南省行政区域内集体土地征收培偿和安置补助费

更新时间:2019-05-26 17:49:11
问题描述:
河南省行政区域内集体土地征收培偿和安置补助费
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助101780 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    农村集体土地或集体土地上房屋的征收,比国有土地上房屋征收复杂很多,包括城乡接合部、乡镇、新城等大量的土地都是集体土地。按照目前的土地管理法,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。
    也就是说,一亩地一般征收补偿不超过6万元,折合到每平方米补偿不足100块钱。
    2019-05-26 17:42:53
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1924457 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    《物权法》第42条第2款规定:征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿款、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。而农村土地承包权一般是基于农村集体经济组织成员的身份而取得的,具有较强的人身属性,可以说土地经营权是承包者个人的权利。
    那么以丧失土地承包经营权为代价而取得的土地补偿款当然也具有专属的人身特定性,是土地承包经营权的一种延续,而作为非承包经营者的婚姻关系的另一方无权享受到上述待遇。另外,根据最高法院1999年11月29日印发的《全国民事案件审判质量工作座谈会纪要》的规定,对夫妻一方在婚姻关系存续期间取得的买断工龄款、因道路交通事故遭受人身损害获取的赔偿款,可采用类推解释的方法,根据其与养老保险金、医疗保险金等所共同具有的专属于特定人身的性质,确定其在财产分割中的法律适用原则。
    即买断工龄款、因道路交通事故遭受人身损害获取的赔偿款,不作为夫妻共同财产对待。以此类推,夫妻一方取得的具有人身属性的征用土地补偿款也不应作为夫妻共同财产予以分割。
    关于1989年的房屋,是属于夫妻共同财产,关于该房屋征收的补偿款部分,丈夫是有分配权的。由于该房屋属于你们夫妻共同兴建,兴建是你女儿未成年,因此,你女儿无份。你女儿无权主张该房屋份额。
    以上意见,供你参考。   因此,我们认为,张先生所获得的土地征用补偿款应当认定为你的个人财产,你妻子林某无权要求分配该款项。
    2019-05-26 17:45:56
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1064959 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    农村集体土地征收补偿条例内容是什么,  
    一、农村集体土地征收补偿条例内容是什么  没有出专门的条例,《中华人民共和国土地管理法实施条例》有相关规定:  第二十五条 征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。  被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。  市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。  征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。  第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。  征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。  市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。  
    二、农村宅基地被征收能补偿多少钱  
    (一)土地补偿费  
    1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;  
    2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;  
    3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;  
    4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿;  
    5.征用无收益的非耕地,一般不予补偿。  
    (二)青苗和附着物补偿费  
    1.青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移植的,由建设单位付给移植费;不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购;  
    2.房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿;违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物,不予补偿;  
    3.农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物,按照实际情况付给迁移费或补偿费。  
    (三)安置补助费  
    1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位,征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位,征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算,人均耕地每减少零点一亩,安置补助费相应增加年产值的一倍,但最高不得超过年产值的十倍;  
    2.征用非耕地安置补助费,按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算;  
    3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地,不支付安置补助费。  
    (四)按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省人民政府批准,可以增加安置补助费,但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍。  
    (五)国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费,除应当属于个人的附属物和青苗补偿费付给本人外,其他费用由县级以上人民政府与有关乡(镇)村商定处理,用于组织被征地单位发展生产、安排多余劳动力就业和不能就业人员的生活补助,任何单位和个人不得挪用或占用。  
    (六)大型水利、水电工程建设项目征用土地的补偿安置标准和办法,由省人民政府根据国家规定另行制定。
    2019-05-26 17:49:11
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
河南行政区内集体土地征收培偿和安置补助费用
农村土地征收程序: 拟定征收土地方案。征收土地方案由拟征收土地所在地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟定。其中征收城镇土地利用总体规划确定的城市建设用地区内统
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
征收土地安置补偿费包括土地费和安置补助费吗?
您好! 各地的补偿标准不一样的。 涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿,应当由当地的征收部门公告补偿标准以及补偿方式。 土地征收补偿一般
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
被征地农民土地补偿费和安置补助费怎么计算
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
土地征用安置补助费
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
征地安置补助费
安置补助费可以到国土部门申请支付,也可以起诉撤销村民决议,是不同的程序,都可以实现目的。如有需要可以来电咨询
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
广东省征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准是多少
广东省有征地区片地价,内容很多。地上附着物和青苗补偿无统一标准。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在校生建立劳动关系要注意什么
在校生建立劳动关系的,有下列注意事项: 1、在校生是利用业余时间勤工俭学的,要注意用人单位是否正规、合法; 2、能够与用人单位签订劳动合同的,要注意仔细查看合同
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
什么情形可以申请劳动仲裁
什么情形可以申请劳动仲裁
申请劳动仲裁的条件 17109
我昨天刚入职外卖车也租了,今天不做了不想做了会怎么样
向工商部门投诉,或者直接向法院起诉。 对租车公司投诉,要根据投诉的内容不同而选择不同的机关。当然了,作为消费者最直观的解决办法就是报警或者315消协进行投诉。但
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
学校保安工资太低,找什么部门。
学校保安工资低,处理方式如下: 1. 与学校协商,要求调整工资至合理水平。 2. 向当地劳动保障行政部门投诉,提交相关证据,请求介入调查。 3. 寻求调解组织的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好!请问听力不太好,可以应聘叉车工作吗?
在应聘叉车工作时,如听力不太好,应首先确认该职位是否有特定的听力要求。若无明确要求,但担心听力影响工作安全,可尝试使用助听器等辅助设备。同时,与雇主沟通,说明情
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我还没辞职但是想去新公司试一试会不会违法啊
在未辞职的情况下考虑新工作,处理方式有两种:一是先与现公司沟通,协商可能的离职日期,确保双方权益;二是谨慎选择新工作,避免与现公司产生直接竞争或冲突。选择处理方
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
张强律师
近期帮助 25470 人
中了六合彩平台把我帐号停用了
刚刚
天津国三奥律师
近期帮助 7645 人
设置了大量的陷阱。这时候有一个小偷进入我家,被我的陷阱制成重伤或者死亡,算不算正当防卫?
刚刚
吴昭燕律师
近期帮助 24083 人
网上购物被骗
34秒前
谢奎和律师
近期帮助 18607 人
公司修改发明专利发明人,要怎么维权
1分钟前
李迈律师
近期帮助 4222 人
咱们是做抵押车业务的,然后你跟客户签一下转让合同,然后再把车抵押给我们车行,一天两台车
2分钟前
杨振寰律师
近期帮助 3820 人
那是一个被政府征收了地弄的像个大水池一样他就在里面去世了这事属于什么呢
2分钟前
张强律师
近期帮助 25470 人
需要您代理一件邢事案件
3分钟前
青楠律师
近期帮助 923 人
网贷太多了,几乎天天有账单,生意也不赚钱,还账单靠借钱也已经借不到了,怎样走出困境。
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询