首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
我租了一间房子,合同到期了,但上面写的是如果退房要提前15天跟房东说,并且要求退还押金吗?
更新时间:2023-06-25 03:54:16
问题描述:
我租了一间房子,
合同
到期了,但上面写的是如果退房要提前15天跟房东说,那我还要按合同上的规定吗?可以随时退房,并且要求退还押金吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1768817
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
如果合同中规定了租赁期限,承租人提前退租的话,就是一种违约行为,需要承担
违约责任
。然而租凭合同中明确押金的性质或规则的,不退押金就是合法的。如果租凭合同中没有明确押金的性质或规则,不退押金就是不合法的。
法律依据:
2021年1月1日生效的《
民法典
》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
2023-06-25 03:51:57
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1741846
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租期内退房,押金一般情形下可以退还。如果提前退房构成违约,押金可能会根据合同约定被扣留,作为
违约金
。具体是否可以退还应以房屋
租赁合同
的约定为准。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律依据:《民法典》第五百零九条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-06-25 03:52:13
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
498031
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房租合同未到期,在承租人构成违约的情形下,押金一般不能退还或者不能全部退还。违约方应根据合同约定承担违约责任,实践中可能扣留部分押金作为违约金你。押金是否能够退还,根据合同约定以及法律规定确定。
根据《民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循
诚信原则
,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百零九条第一款、第二款当事人应当按照约定全面履行自己的义务当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2023-06-25 03:54:16
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
在租房合同期内退房是否应退押金
房产纠纷
185
请问我租房合同到期了,上面写了没提前十五天跟房东说要按续租6个月处理,不给退押金合理吗。
你好,把租房押金作为违约金使用是不合理的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
提前退租房东会退还押金吗
租房指南
1089
房屋租赁合同期满租客不搬走怎么办
租房合同到期
我租了房子,但是合同期未满,有事需要提前退房。但是合同书上写 合同期未满房东不退押金我还能拿回押金吗
房屋租赁合同没到期可以不租,但是签订合同签订时支付的押金出租人可以不予退还。押金是保证合同履行的一种惩罚性措施,只有合同全部履行完毕也就是租赁期限届满后,承租人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
提前退租能要求房东退回押金吗
房屋租赁法律常识
44409
合同上写着,租赁期间,如果需要退房,需要做好卫生工作,我还能退还租金押金吗?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同后面有格式条款,导致后来退房的时候,我是提前4天和房东说退房的,合同签的是1年
那现在是合同如何约定的呢?
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房是3月10日到期,现在我提前二个月通知房东说我需要提前退租,法律上我可以拿回押金吗?
你好,提前退租属于违约责任,一般不可以退押金
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同说退租需要提前一个月通知房东,但是我没有做到,只提前5天,这样押金还能退不押金还能退不?
租房合同一年提前退房构成违约的一般不可以退押金,给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的,押金应予全额退还。法律依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子到期了,,我不想租它。合同上的标签是提前两个月告诉房东,但我没有说押金可以退还。
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第 一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第 二、出租人违约,导致承租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
退房需要提前一个月告诉房东,我签了蘑菇租赁的电子合同,上面没有注明提前一个月通知退房,押金可以退还吗
不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应当退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法人会无法支付房租、物业费
你好 建议协商解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
湛江律师
同城律师:
雷州市律师
廉江市律师
遂溪县律师
吴川市律师
徐闻县律师
赤坎区律师
霞山区律师
坡头区律师
麻章区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租赁合同起诉状(退还租金和押金)
5869人下载
车位租赁合同(含押金及租金收据)
5869人下载
转让店面合同(有押金)
5869人下载
办公设备租赁合同(有押金)
5869人下载
律师解答动态
刚刚
揭志文律师
近期帮助 68942 人
我向武汉理查尔公司出租微信签订电子协议到期不回复不接款客服电话是空号
刚刚
谢奎和律师
近期帮助 18784 人
你好,交通事故责任认定
50秒前
任印好律师
近期帮助 1468 人
不能动,能上门做伤残鉴定吗
4分钟前
宋琳律师
近期帮助 8383 人
腰部三处骨折算轻伤吗?
4分钟前
王阵波律师
近期帮助 616 人
合同已经签过了,他让你去另外一个公司培训(简称第三方)第三方就是让你过去不然的话就要付给他违约金
12分钟前
天津国三奥律师
近期帮助 7653 人
我在单位工作15年多合同工,单位一直不给缴纳社保,只是经仲裁条解书给两个月补偿金?
12分钟前
李国利律师
近期帮助 436 人
我是零售药品销售的,市场监管局在我店发现2合药品过期十来天,这将被处罚多少?
14分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2610 人
教师工伤,需要动手术,家属也是教师,在同一个单位,请假去陪护,算公假吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询