口头签订的房屋买卖协议有效吗？

更新时间：2023-06-25 09:36:11

问题描述：

口头签订的房屋买卖协议有效吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1388222 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

口头协议房屋买卖一般情况下有效。房屋买卖合同的签订不要求必须以书面形式，如果该协议是双方当事人真实的意思表示、并且内容不违反法律法规、不违反社会的公序良俗的，则该协议有效。
法律依据：《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2023-06-25 09:33:57

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1413597 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

双方依法签订的房屋买卖协议有效。双方当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；协议的约定不得违背公序良俗、协议的内容不得违反法律强制性规定。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

2023-06-25 09:34:20

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助536822 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

口头房产买卖协议有效。房产买卖有证据证明存在口头协议的，口头协议具有法律效力；没有人（两个以上无利害关系的人）和无证据证明口头协议存在的，一般情况下认定无效。法律依据：《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

2023-06-25 09:36:11

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。