你好,我在这里租了一套房子,说一付三。当时租的时候说住不了多久。4月3日,我说转租。目前房租已经交到5月21日了,但是他们昨天开始催,说不交我就使用权,因为他们的违约金是200%,也就是下个月的房租和

更新时间:2023-06-25 14:58:08
问题描述:
你好,我在这里租了一套房子,说一付三。当时租的时候说住不了多久。4月3日,我说转租。目前房租已经交到5月21日了,但是他们昨天开始催,说不交我就使用权,因为他们的违约金是200%,也就是下个月的房租和押金
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    你们之间有合同吗?一般按合同约定处理
    2023-06-25 14:55:54
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    根据你们当初签订的合同确定
    2023-06-25 14:56:11
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    1.首先房东催缴房租,租赁双方协商解决。
    2.如果调解不成的,可以向人民法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
    第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
    第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
    2023-06-25 14:58:08
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