租金合同于今年1月签订,约定从今年1月1日起计算租金,一期租金支付6个月,签订之日租金支付6个月,但签订后未支付租金。合同约定双方盖章并支付第一笔租金之日生效。这份合同有效吗?

更新时间:2023-06-26 09:44:09
问题描述:
租金合同于今年1月签订,约定从今年1月1日起计算租金,一期租金支付6个月,签订之日租金支付6个月,但签订后未支付租金。合同约定双方盖章并支付第一笔租金之日生效。这份合同有效吗?
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    二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
    2023-06-26 09:42:07
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    即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
    2023-06-26 09:42:24
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    法律分析:应当按照合同约定进行支付租金,在合同约定的期限内没有支付租金的话即违约。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。
    对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
    第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
    2023-06-26 09:44:09
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