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四年没交物业费，后来换了物业公司。以前的物业公司可以不交物业吗？

更新时间：2023-06-26 11:10:42
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四年没交物业费，后来换了物业公司。以前的物业公司可以不交物业吗？
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    如果协商不成，诉讼解决
    2023-06-26 11:07:54
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    因何种原因未缴纳物业费？物业若未履行合同义务，可以作起诉处理，具体可电联或面谈
    2023-06-26 11:08:18
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    换物业了欠的物业费还是要交的。
    即使换物业了新的物业依旧有权利收取服务期间所产生的物业费，如果说业主一直不缴纳，物业公司是可以起诉至人民法院的，请求人民法院依法执行。
    而且小区更换物业，前后物业公司会办理交接手续，相关资料和帐目都会转交给现物业，所以欠的物业费应该要交纳。
    物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。法律依据：《物业管理条例》
    第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。
    但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
    2023-06-26 11:10:42
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