夫妇一方有一套房子，一方买卖另一方可以出售吗？

更新时间：2023-06-26 13:20:37

问题描述：

夫妇一方有一套房子，一方买卖另一方可以出售吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助145882 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：可以买卖。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-06-26 13:17:52

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助304215 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

夫妻共有房产，任何一方不得单独出卖。买房需夫妻双方持身份证，户口本，结婚证共同去房管部门办理房产出卖手续，单方出面房管局不会受理出卖手续，即是单方私自出卖，房管局不会给予办理过户手续，也就是说房产买卖无效。

2023-06-26 13:18:19

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助483302 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

夫妻共有房产，未经夫妻双方共同协商，也没有征得双方同意的情况下，不可以一方单独出售该房屋。夫妻共有房产，双方对该房产应该共同享有、共同支配、平等处理，因此卖出共同所有的房子需要双方的同意。
如果夫妻一方私自将共同房产卖出，一般是无效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-06-26 13:20:37

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

肇事逃逸无证驾驶没有人员伤亡怎么处罚

肇事逃逸无证驾驶没有人员伤亡怎么处罚

夫妇一方将财产变卖一方有权出售房屋吗？

夫妻共同的房产一方不可以擅自出售。根据2021年生效的《民法典》第三百零一条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作出重大修缮、变更性质或

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

律师代书遗嘱怎么收费，律师代书遗嘱不公证有法律效力吗

律师代书遗嘱怎么收费，律师代书遗嘱不公证有法律效力吗

夫妻单方面拥有的房地产可以买卖吗？

夫妻共有房产，任何一方不得单独出卖。买房需夫妻双方持身份证，户口本，结婚证共同去房管部门办理房产出卖手续，单方出面房管局不会受理出卖手续，即是单方私自出卖，房

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产登记在夫妻一方名下是否可以买卖

房产登记在夫妻一方名下是否可以买卖

二人共同购买的房屋，一方用户口本能否出售？

法律分析：可以出售的，但是因为房产证上是两个人，属于房屋共同共有的情况，在买卖时应当取得共同共有人的同意，不可以私自处分。如果共有人私自处分共有财产会产生纠

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

夫妻共有房产离婚后一方可以卖吗

夫妻共有房产离婚后一方可以卖吗

夫妻共同买的房子，一方能转让吗？

若是婚内夫妻共同购买的房屋，该房屋一般属于夫妻共同财产。夫妻离婚不成后，一方故意将房产过户给外甥女的，属于故意转移共同财产，该房产仍为共同财产。若是一方婚前购买

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

夫妇共同购买的房屋，一方可以转让吗？

法律分析：婚后购买的房产属于夫妻共同财产，一方想要属于自己房产的部分赠与给另一方的，可以通过以下方式解决： 1、签订房产赠与协议； 2、向房产登记部门进行房产过

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

夫妻共有一套房，一方去世了，另一方能卖掉房产吗？

1. 夫妻一方去世，房产首先应该要确定好所有权人才可以卖出去。一方去世之后，应该先分割一半给在世一方，然后剩下的一半是遗产应该按照遗嘱分配，没有遗嘱的由第一顺序

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

一套房子，双方各占一半，并且有两个房本，一方可以买卖吗？

一方擅自卖共有房产没有法律效力，善意取得除外。以两个人的名义买的（房产证上是两个人的名字），对于这样的共有房产出售时一定要共有双方都必须签字，只有一方签字的为效

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

杨国丰律师

近期帮助 7743 人

因商品房质量问题协商一致开发商同意退房退款，在开发商公司登录房管局撤备案书写事由房屋质量问题协商一致

刚刚

吴亮律师

近期帮助 294822 人

我在两个月之前做的黄金微针，现在面部有瘢痕印和坑，能告生产仪器的厂家吗

29秒前

钱宏艳律师

近期帮助 7904 人

公司恶心降薪，每月没有休息，经常让人上班24小时。

2分钟前

叶斌律师

近期帮助 7887 人

您打官司要多少钱

5分钟前

赵磊律师

近期帮助 1269 人

在机构报名费交了不给退怎么办

5分钟前

钱宏艳律师

近期帮助 7904 人

能否审核一下离婚协议

12分钟前

吴亮律师

近期帮助 294822 人

请问本人1959年出生，2019年5月退休，请问陕西延安中人过渡期能补发多少元

15分钟前

赵磊律师

近期帮助 1269 人

六年前在我目前任职这家公司收到工伤，但到现在还没有做伤情鉴定这段时间想要离职了，还能做伤情鉴定申请赔

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟