我的租赁合同已经到期两个月了。房东让我转租，我要求的承租人必须签一年的合同。之前没有这样的要求，一开始明确表示可以转租。隔壁转租只负责剩下的日期，现在才发现他是二房东

更新时间：2023-06-26 17:24:17

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我的租赁合同已经到期两个月了。房东让我转租，我要求的承租人必须签一年的合同。之前没有这样的要求，一开始明确表示可以转租。隔壁转租只负责剩下的日期，现在才发现他是二房东

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1、租房子签了一年合同想转租可以与出租人协商，经出租人同意可以转租；已签订的租赁合同中出租人明确允许转租的可以直接进行转租。转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第七百一十七条，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

2023-06-26 17:24:17

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