付了首付，签了购房合同，还没有备案，也没有抵押。我想支付违约金，解除购房合同。可以吗？

更新时间：2023-06-26 20:58:07

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付了首付，签了购房合同，还没有备案，也没有抵押。我想支付违约金，解除购房合同。可以吗？

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因房屋买卖违约而产生的解除合同问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

2023-06-26 20:55:58

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您好，可以单方解除合同，但需要承担合同中约定的违约金。建议来电咨询具体情况帮您分析是否有其他可以减少损失，并妥善解决的途径。

2023-06-26 20:56:11

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1、可以要求解除购房合同，办理退房手续；
2、是否要承担违约金损失，要看购房合同约定处理。
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