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三个人租房子,合同上只有一个人的名字,签合同的要提前退租,另外两个人怎么办
更新时间:2023-06-27 08:38:08
问题描述:
三个人租房子,
合同
上只有一个人的名字,签合同的要提前退租,另外两个人怎么办
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法律分析:租房合同提前退租的,可以与出租人协商一致后解除
租赁合同
,但承租人要承担违约的责任,如果协商不成的,可以起诉解决。因为提前退租属于租赁方违约,所以要承担
违约责任
。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-06-27 08:38:08
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