我们小区没有停车位，都停在小区路上，物业在村里承包，收停车费合理吗？

更新时间：2023-06-27 08:50:52

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1069174 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

一、小区没有停车位却要收停车费合理吗
1、小区没有停车位收停车费不合理。物业的做法不对，交了停车费就应该有固定的停车位，同时如果目前的停车位并不够，那么就不应该收取停车费而应该选择与全体小区业主协商规划扩展停车区之后再收取停车费。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
二、停车位怎么过户
1、车位证及所有权人身份证原件及复印件，办理车位核验；
2、车位核验合格后就可以签约，包括网签、定金协议及买卖合同。网签需要准备车位证、身份证、户口本、已婚的话需要有配偶同意出售的证明、银行卡；
3、签约完成后就可以缴税了。所需资料：身份证、车位证、户口本、原车位购买发票、已婚的还要提供结婚证。车位过户的流程及注意事项；
4、缴清税款后，办理过户手续。卖方所需资料：身份证、车位证、户口本、车位原购买发票、已婚的还要提供结婚证。买方：身份证、户口本、已婚的还要提供结婚证、缴税后的完税证明；
5、资料完整且无问题当天发证。

2023-06-27 08:47:59

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助985411 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

一、小区收停车费合理吗
1、小区收停车费合理。如果是地面停车位的，业主委员有收费的权利。对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题，应该由业主通过业主大会来讨论决定。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
二、交通事故停车费怎么收费
交警部门没有专门的停车场，一般会停在收费的停车场，最后由车辆所有权人承担停车费。因此，交通事故停车费标准要按停车场收费标准执行，这个没有统一规定。
对查封、扣押的场所、设施或者财物，行政机关应当妥善保管，不得使用或者损毁=造成损失的，应当承担赔偿责任。对查封的场所、设施或者财物，行政机关可以委托第三人保管，第三人不得损毁或者擅自转移、处置。因第三人的原因造成的损失，行政机关先行赔付后，有权向第三人追偿。
因查封、扣押发生的保管费用由行政机关承担。车辆保管费用，也就是停车费应当由交警部门承担。也就是说因发生交通事故而产生的停车费用，本人是不需要承担的。

2023-06-27 08:48:21

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1249312 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

物业能收小区停车费，物业收小区停车费的标准如下：
1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元；
2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用；
3、住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。
停车费过高投诉的方法是什么
1、收集好证据；
2、打电话投诉，打电话比较方便，打电话也能很好的解决问题；
3、写信投诉，写好信后，然后投递到相应的部门，达到投诉的目的；
4、网上投诉，通过网上投诉，把意见写下来，然后等待相应的部门处理即可。
法律依据：《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2023-06-27 08:50:52

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。