你好，我去年3月买了合同上写的21年12月31日交付的房子，现在推迟了四个多月，现在可以退房了吗？怎么操作…我需要承担什么责任？

更新时间：2023-06-27 10:03:36

问题描述：

你好，我去年3月买了合同上写的21年12月31日交付的房子，现在推迟了四个多月，现在可以退房了吗？怎么操作…我需要承担什么责任？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助817911 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

2023-06-27 10:01:59

点赞
找法网咨询顾问
已帮助793976 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。

2023-06-27 10:02:27

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1302005 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

【法律分析】：房子合同签了可以退房，房产商延迟交房超过一定期限，在以下情形下可以申请退：
1、签订的购房合同无效的，购房者可以退房屋，要求销售一方返还购房款；
2、双方协商一致解除房屋买卖合同的，购房者可以退房，要求卖方返还购房款。双方当事人约定了退房的以上条件，即可受理。法律依据：：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

2023-06-27 10:03:36

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

买房退款流程是什么

买房退款流程是什么

我在2021年年初买了一套房，是期房，现在只盖了4栋就要交房，这种情况可以要求退房么

您好期房合同合法有效的情形下，合同双方应如期适格地履行合同义务，期房在特定情况下是可以退房的。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

交房时间到了不去收房会怎么样

交房时间到了不去收房会怎么样

买房人可以退房的情况有哪些？

买房人可以退房的情况有哪些？

你好，我现在买房子了！但是现在后悔怕上个月还没有付款，所以想退房吗？怎么走？

签订买房合同后，如果符合约定或者法定的退房条件可以退房。比如对方经过催告后在合理期限内仍不交付房屋，可以解除合同。在当事人协商一致时，买方也可以退房。《民法典》

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房者退房情形有哪些

购房者退房情形有哪些

房屋延期一年了。应该最近一两月会交付。现在想起诉退房，，或者违约赔付。你们接吗？

可以通过诉讼方式要求退回或者继续履行

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买了一套70w的房子，向银行借了款，现在想退房要怎么处理？首付和向银行还的款会退回来吗？

你好，可以起诉要求解除合同退还

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我买了一套房，2021年9月份合同交房日期，一直没达交付标准，我现在想退房，该怎么办？

你好，按照购房合同约定处理

全部11个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买的房子合同日期是9月30日交房，但现在交不了，要延迟半个月或一个月的交，这种情况我能退房吗?

买房交了定金，购房者毁约不想要了不可以退定金；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

你好，我买了房子合同5月底交房，现在交房延迟，要求交各种费用。我可以选择退房吗？

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

16年10月6日交了5万购房诚意金，现在2月份了也没说什么，也没通知，合同上有写要开盘10个工作日才

你好，根据规定，交付定金一方违约的，接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋租赁合同安全责任书

5869人下载

承揽合同的违约赔偿责任

5869人下载

房产合同无效缔约过失责任书

5869人下载

厂棚租赁合同安全责任条款

5869人下载

刚刚

谢奎和律师

近期帮助 19732 人

你好，我家住宅离河道不足两米，没安装护拦杆，落水身亡，政府有责任吗？

刚刚

揭志文律师

近期帮助 71965 人

只做笔录，没有拘留，对孩子考警校的政审有影响吗？

刚刚

吴丁亚律师

近期帮助 74255 人

兄弟俩人都是各小家的户主，分割老宅进行确权登记，可以同时写上俩人的名字吗？

刚刚

丘敏律师

近期帮助 14840 人

厂里主管不愿意签离职申请给我怎么办，还说要么继续干要么就自离，自离没有工资

刚刚

揭志文律师

近期帮助 71965 人

厂里搬迁跨市，我不去，口头通知我放假，我该怎么做

刚刚

四川锦昕恒律所律师

近期帮助 10650 人

对方大货车占了一点点道我方踩刹车侧滑撞上去我放超载车里七八个人

刚刚

邹连香律师

近期帮助 27539 人

好的，谢谢！起诉状到法院半年了.一点消息都没有

32秒前

刘斌律师

近期帮助 25247 人

营业执照是我的，但我没有经营，公司破产了，工资发不了，员工把我告了怎么办？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟