你好,我是一个租户,去年11月租了一所房子,然后今年4月房东说房子不能养猫让我搬家,没有说房子不能养猫合同没有写,现在我搬了,根据合同不住一年房东支付我们一个月的租金作为违约金,现在她拒绝赔偿,该怎么

更新时间:2023-06-27 10:56:09
问题描述:
你好,我是一个租户,去年11月租了一所房子,然后今年4月房东说房子不能养猫让我搬家,没有说房子不能养猫合同没有写,现在我搬了,根据合同不住一年房东支付我们一个月的租金作为违约金,现在她拒绝赔偿,该怎么办?
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    你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
    2023-06-27 10:54:05
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    房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法:
    1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任;
    2、租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情支持,但当事人另有约定的除外。 法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
    2023-06-27 10:54:20
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1340424 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    当前,就租房违约金的处理:双方按照租赁合同约定处理,赔偿约定的金额如果协商不成,可到法院提起诉讼。这里,注意诉讼时效
    2023-06-27 10:56:09
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