你好，我是一个租户，去年11月租了一所房子，然后今年4月房东说房子不能养猫让我搬家，没有说房子不能养猫合同没有写，现在我搬了，根据合同不住一年房东支付我们一个月的租金作为违约金，现在她拒绝赔偿，该怎么

更新时间：2023-06-27 10:56:09

问题描述：

你好，我是一个租户，去年11月租了一所房子，然后今年4月房东说房子不能养猫让我搬家，没有说房子不能养猫合同没有写，现在我搬了，根据合同不住一年房东支付我们一个月的租金作为违约金，现在她拒绝赔偿，该怎么办？

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

2023-06-27 10:54:05

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房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：
1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；
2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

2023-06-27 10:54:20

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当前，就租房违约金的处理：双方按照租赁合同约定处理，赔偿约定的金额如果协商不成，可到法院提起诉讼。这里，注意诉讼时效。

2023-06-27 10:56:09

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