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你好，我弟欠我五十万，准备六年之内还清，期中想抵押房子给我，房产抵押协议咋写。

更新时间：2019-05-27 11:23:41
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你好，我弟欠我五十万，准备六年之内还清，期中想抵押房子给我，房产抵押协议咋写。
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    银行单位是不可以拍卖抵押房产的，但银行可以通过诉讼法院进行迫卖房产的。
    如果房产抵押贷款人，在贷款期限到达后，没有如果期归还贷款，银行会出通知限期还贷的。如果 在通知期内仍然没有还贷款，甚至继续超期不还贷。
    这时银行会通过法律手段进行，进行查封房产，如果仍然限期不还贷款，就可以通过法院进行强制拍卖了。
    2019-05-27 11:22:03
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    已经办理抵押的房子不能直接交易，但是可以通法过如下方法买卖：
    　　第一，提前还清贷款。
    　　房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出去。
    也可以和买房一方签定买卖的合同，房主还清贷款后，再办理二手房买卖的手续。
    　　第二，办理转按揭贷款。
    　　这种方法是变更房产的抵押登记，将抵押人从房东变更为买方。
    这种贷款不需要自己筹钱还款，压力较小。
    　　第三，赎楼。
    　　这样的贷款要找担保公司做担保赎楼，贷款还掉后，该房就可以自由转让了，找到买方后，卖掉房产，再还清赎楼的钱就可以啦
    　　另外，如果需要的款项额度不大，也可以考虑申请信用贷款，不用卖房子。
    毕竟房子的贷款还没有还清，等办理好相关的手续再卖房子，花费的时间也是比较长的。
    2019-05-27 11:23:41
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