首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
买房的时候,签订了合同,开发商要去备案,所以没有给合同,只给了收费回执,说之后去拿合同,可以么。
更新时间:2019-05-27 13:14:37
问题描述:
买房的时候,签订了
合同
,开发商要去备案,所以没有给合同,只给了收费回执,说之后去拿合同,可以么。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
292581
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
签订和履行
国际贸易合同
应注意的问题:
? 签约前的准备工作
? 市场可行性调查
在每笔交易之前,都应当对交易的可行性进行调查,尤其是在做原来没有做过的
产品
出口之前,更应当进行市场调查。
调查的主要项目包括:
? 地理、气候、居民消费习惯
? 例如:中国某
公司
向西欧出口花生,但需途径红海海峡等赤道地区,但并未采取特别冷藏,货物到港后发现全部变质。
? 又如:许多国家有各种各样的禁忌,如果不了解,有可能造成退货。
2019-05-27 13:10:15
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1029351
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
开发商降价,买房者可以退房或者主张差价补偿吗? 一:条件在开发商有
商品房预售许可证
(期房)或者商品房销售许可证(现房),并且开发商不存在欺诈(例如隐瞒土地使用权或者地上
在建工程抵押
给银行的事实)的情况下,
商品房买卖合同
正当有效,合同双方当事人,包括开发商和业主都应该遵守合同,不能恶意违约,假如合同没有特别约定降价买房者可以退房或者补偿差价,那么开发商降价业主不能有此主张,否则就是不尊重契约; 二:期房和现房的区别是开发商是否办理下整栋楼的产权,这叫初始登记,是办理在开发商的名下,假如办理下了,就叫现房,反之就是期房; 三:在合同正当有效的条件下,只能和开发商协商一致才能
解除合同
,退房,但是要承担一定的违约责任,不过在目前的情况下,开发商一般不会退房; 四:假如开发商违约交房或者违约办理产权证到一定期限,业主可以主张解除合同,退房并且让开发商承担一定的违约责任,但是必须在合同约定的期限发出书面退房通知; 五:假如买房人是贷款买房,贷款没有批下来并且买房人没有其余的钱支付房款,合同目的达不到,合同无法实际履行,合同只能解除,买房人只能主张退房,但是买房人很可能要承担一定的违约责任; 六:假如开发商一房两卖,买房人可以主张解除合同,退房,让开发商双倍返还己付购房款。
2019-05-27 13:11:39
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
338554
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的
拆迁协议
。自己的房产值多少钱
以当地
商品房
房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自己不明白,可以找内行的朋友咨询,附近交易的案例比较,或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后,若收到拆迁
通知
,马上咨询了解拆迁开发商的法定资质,是否有拆迁许可资质等,是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题,属于
违法拆迁
;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府,都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的,事后找一个拆迁公司顶顶名;
2019-05-27 13:13:00
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1309868
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
买房合同签订后如何收房
1、各种收房资料要齐备
2、和开发商共同验收新房
3、签收房文件时“留一手”
一些小区交房时,开发商要求
业主
必须把一些配套费用交齐后才让业主进新房查看。专家建议,在签合同时应约定“交房时,应先验房然后签收房手续。”如当初合同没有这个约定,则可采取变通的方法,在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样,万一验房出现什么情况,也可保护自己的权益。
4、仔细查看《备案表》
按照规定,《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案,而一些开发商却用一张《备案表》来应付所有的项目。业主收房时不能只简单地看有没有《竣工验收备案表》,而是要仔细查看所购的房屋是否在该表的范围内,以及表内的各个分项是不是都备了案。
5、未收房不应提前缴费
6、发生面积误差怎么办
在
商品房买卖
中,应当在合同中注明建筑面积和分摊的共有建筑面积,并注上房屋交付时的实测面积(
产权
登记面积)与合同约定面积发生误差时的处理办法,以保证一旦发生面积误差时,可以按照合同来解决。
2019-05-27 13:14:37
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
网签合同是购房合同吗
15661
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
居间合同,行纪合同,委托合同的区别
民法典
400
合同可以没有签订日期吗
民法典
3034
你好,买房已经交房,但没有给合同,说房管局不给盖章,所以房地方没给合同
商品房买卖合同的违约责任的承担方式有哪些呢?和一般的合同违约责任一样,都有解除合同、支付违约金、承担赔偿损失三种形式。 1、解除合同 解除合同,是
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同签订日期一定要有么
民法典
1751
你好,我买房签完购房合同之后,售楼部一份合同都没有给我,说是要去房管局备案,这正常吗?
根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
按揭买房合同,我签订后,只拿了收据,开发商说拿着去备案,一直没拿到合同,怎么办?
商品房买卖合同的违约责任的承担方式有哪些呢?和一般的合同违约责任一样,都有解除合同、支付违约金、承担赔偿损失三种形式。 1、解除合同 解除合同,是
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交了定金,签了小合同,开发商还没盖章,不是房管局正式合同,感觉被忽悠了,想退,人家不给,怎么办?
可以通过诉讼解决的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了一个商铺,付了全款,合同也签了,然后开发商说要拿合同去备案,他们一直拖着不给合同,可以投诉吗?
你好,可以到他们公司投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房房产证多久可以拿到
房产证办理
0
在售楼处买房子签玩合同,她们只给我们收据啦,合同没有给我们,说备案后再给我们
应当出具认购书。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房几年能拿到房产证
拆迁安置房
5
我在空白的合同上签了字,付了全款,但开发商说要去备案没给合同,要在交房时才给,这样可以吗?
不正确,应当给予购房人一份。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同的违约金多少
租房指南
0
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典中拆迁安置房多久可以过户
安置房申请
5
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋中介有哪些骗局
房屋中介
10
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位可以出售吗
小区车位所有权
3594
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
陇南律师
同城律师:
徽县律师
康县律师
礼县律师
两当县律师
文县律师
武都区律师
西和县律师
宕昌县律师
成县律师
律师解答动态
刚刚
刘斌律师
近期帮助 40218 人
pdd买了盐焗鸡拉肚子了没拍照商家不给我退款
2分钟前
孔德律所律师
近期帮助 16358 人
全款购房后。开发商不给网签可以要求撤销合同吗?
3分钟前
广东策勋律师
近期帮助 2348 人
公司以各种理由叫辞职走人,怎么办呢?
3分钟前
部雪梅律师
近期帮助 1108 人
我这边遭遇到了在租车公司以租代购的骗局,车行卖的车不值我分期付款的钱,我该怎么解决呢怎么解决呢?
4分钟前
周于炜律师
近期帮助 8176 人
公司临时工上班期间受伤,骨折,然后医院开具两个月的病休证明,这个时间段公司应怎样支付误工费
5分钟前
周于炜律师
近期帮助 8176 人
这救济金是什么意思
9分钟前
钱宏艳律师
近期帮助 1041 人
在中石化工作了8年,前年听单位安排续签了劳务合同到56岁,正好工龄15年,现单位通知55岁辞退
13分钟前
王磊律师
近期帮助 1435 人
车被撞了,对方全责,只负责休车,得修半个月,不賠付出行费
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询