购房者在签订购房合同后，有哪些权利？

更新时间：2023-06-28 14:14:09

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购房者在签订购房合同后，有哪些权利？

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一、购房者签订购房合同后的权利有哪些
1、购房者签订购房合同后的权利如下：
（1）要求开发商准时交房的权利；
（2）查看竣工验收报告的权利；
（3）索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利；
（4）处理面积误差的权利；
（5）查看免责事项的有关证明，索赔逾期交房违约金的权利；
（6）办理产权登记的权利；
（7）办理户口的权利。
2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
二、购房者在签署购房合同时的注意事项有哪些
购房者在签署购房合同时的注意事项如下：
1、签订合同前必须认真核实房主的身份，防止假房主骗卖或者一房多卖的情况出现；
2、合同上明确标明房屋基本情况和付款时间。对买主来说，合同中必须注明房屋基本信息，包括地址，门牌号，面积和户型；
3、合同必须明确各种费用的交接时间和方式；
4、写明违约责任和合理利用补充条款；
5、购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解。

2023-06-28 14:11:52

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购房者签订购房合同后的权利有，要求房屋出卖人进行交房，申请房屋过户登记，办理房产证；确定房屋是否已竣工验收；检查房屋质量等。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行审查，查证无异议的会核发房地产权属证书。
法律依据：《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

2023-06-28 14:12:20

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购房者签订购房合同后的权利有：
一、要求开发商准时交房的权利。
二、查看竣工验收报告的权利。
三、索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利。
四、处理面积误差的权利。
五、查看免责事项的有关证明，索赔逾期交房违约金的权利。
六、办理产权登记的权利。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

2023-06-28 14:14:09

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