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拆迁补偿
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我在合肥有2套房，其中一套前年修地铁拆迁，我选择的是房屋安置，到至今没建好。我在买房属于二套房限购吗
更新时间：2019-05-27 14:35:27
问题描述：
我在
合肥
有2套房，其中一套前年修地铁拆迁，我选择的是房屋安置，到至今没建好。我在买房属于二套房限购吗
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房屋的产权是以登记确权，也就说在登记部门登记谁的名字谁就是被
征收
人，征收洽谈与补偿都是由被征收人洽谈并将补偿款给被征收人，并不是谁手上有产权证这房就认定谁的，你即使产权证遗失了还是可以通过查登记档案来认定产权人的。只要产权人与征收人签订的征收补偿协议同意搬迁让房，其他人是无权侵占房屋的，征收人可以通过法院使占用房屋的人强制搬迁。
2019-05-27 14:30:41
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有证的
拆迁安置
房可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁
安置房
，要分清情况，主要注意这几个问题：
（1）调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有
拆迁协议
书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；
（2）一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。
（3）有的开发企业为了增加收入，在拆
迁安
置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
2019-05-27 14:35:27
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