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我租的房子是一楼，楼上给我漏水了。我是应该找房东还是楼上。

更新时间：2019-05-27 15:50:06
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我租的房子是一楼，楼上给我漏水了。我是应该找房东还是楼上。
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    租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。
    凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。
    2019-05-27 15:40:55
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    《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或者书面租赁合同；房屋租赁期限在6个月以上应当采取书面形式租赁合同。房屋出租人义务：
    （1）交付出租房屋的义务：出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和收益。
    （2）出租房屋保持义务：出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。
    （3）出租房屋维修义务：出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事人另有约定的除外。
    2019-05-27 15:50:06
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