首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
物业管理合同
> 问答详情
未住人的房子,要交物业费吗?
更新时间:2023-06-29 08:51:00
问题描述:
未住人的房子,要交物业费吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
329375
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋不住人收取物业费的方式是:
(一)业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%;
(二)业主办理入住手续后未入住、未使用的物业,业主向物业服务企业书面告知,可以按规定标准的70%交纳;
(三)未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。法律依据:《
物业服务收费管理办法
》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第八条
物业管理
企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
2023-06-29 08:48:00
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1102701
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房子没人住且尚未交付的业主不需要交物业费。房屋尚未交付导致没住的,物业费应当向建设单位收取;房子已经交付业主未实际使用导致没人住的,业主需要交物业费。法律依据:《
物业管理条例
》第四十一条
业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务
合同
约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2023-06-29 08:48:17
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
967389
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
未入住的房屋要依法交纳物业费。由于房屋已经交付,无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。法律依据:《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(二)按时交纳物业服务费用;
(三)法律、法规规定的其他义务。第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。第六十五条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2023-06-29 08:51:00
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业费的诉讼时效
房产纠纷
2345
房子没住用交物业费吗?
法律分析:房子没住不可以不交物业费。物业费是物业为小区公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
不交物业管理费会有什么法律后果?
物业管理费
21693
为什么要缴纳物业费?
物业管理费
8624
没住的房子要交物业费吗?
房子没住一般是要交物业费的,因为业主支付物业管理费用的义务,是源于物业管理合同的约定。如果物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未入住的房屋要交物业费吗?
物业管理
38961
房屋长时间没有居住要交物业费吗’
房子没人住需要交物业费。法律依据:《物业管理条例》 第一条 为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不在家住一年还要交物业费吗?
法律分析:长期不在家里也需要缴纳物业管理费,只要签订的物业合同,就要按照合同要求缴纳物业费。法律依据:《物业服务收费管理办法》 第十五条 业主应当按照物业服务合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子10年没住人,还需要交物业费吗
长期不住的房子可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策,打折收取物业管理费。在房屋已经交付,产权登记办理完毕后,无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未装修未入住的房子需要交物业费吗?
房屋没装修没入住未交房的物业费由建设单位按照前期物业服务合同的约定交纳,已交房的由业主按照物业服务合同的约定交纳,业主不能以房屋没装修、没入住等原因拒缴物业费。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
85
交房了。人没住想要交物业费吗?
房子一天没住也要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费;房屋尚未交付导致业主未入住的物业费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
95
买了房子没人住,是否还交物业费?
《物权法》第七十二条规定:“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。”业主办理相关入住手续后,物业公司按照物业服务合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
65
重婚会怎么判
重婚
60
重婚罪追诉期是多久?
重婚
65
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
80
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
徐州律师
同城律师:
沛县律师
云龙区律师
徐州鼓楼区律师
泉山区律师
睢宁县律师
新沂市律师
邳州市律师
贾汪区律师
铜山县律师
九里区律师
其他人在咨询:
技术转让合同
运输合同
租赁合同
合同审查
赠与合同
代写合同
合同违约纠纷
连锁加盟合同
借款合同
买卖合同
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
物业管理租赁委托收费协议书样书
5869人下载
物业费纠纷物业公司上诉状
5869人下载
物业管理出租委托收费协议
5869人下载
物业管理出租委托收费标准协议书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
郭进律师
近期帮助 40676 人
在前公司离职,上月在职期间丢失公司配件价值1085元,现在公司说要找责任,意思是要我承担。
刚刚
王畅律师
近期帮助 620 人
车祸我主他次,保险全险,现在被起诉保险公司及我,我需要去法院质证吗?
刚刚
张建华律师
近期帮助 3042 人
人在外地,骂人者在异地,这个报警怎么报
刚刚
盈科王雨昕律师
近期帮助 45545 人
我是原告,怎么可以参加摇号?
刚刚
东莞金桥百信律师
近期帮助 139 人
网络诈骗钱,可以通过诉讼找回吗?
刚刚
阳荣律所律师
近期帮助 8661 人
就是我没收到钱,单位一次性伤残,一次性医疗,90000元,要我签字,才报工伤。
27秒前
范为真律师
近期帮助 329 人
他们赌钱天天收我利息叫他们还钱如果我现在去偷偷把车开走我算违法吗
1分钟前
郭进律师
近期帮助 40676 人
我是实习生,原本6.16号离职,然后刚刚上级说让我明天或者后天离职
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询