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未满5年的房子由夫妻双方赠与儿子，到底收多少费用？契税，营业税，个人所得税等所有费用？
更新时间：2019-05-27 20:17:46
问题描述：
未满5年的房子由夫妻双方赠与儿子，到底收多少费用？
契税
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营业税
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个人所得税
等所有费用？
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个人承担社保部分是不需要缴纳个人
所得税
的。根据《财政部 国家税务总局关于基本养老保险费 基本医疗保险费 失业保险费 住房公积金有关个人所得税政策的通知》（ 财税[2006]10号）第一条“企
事业单位
按照国家或省（自治区、直辖市）人民政府规定的缴费比例或办法实际缴付的基本养老保险费、基本医疗保险费和失业保险费，免征个人所得税；个人按照国家或省（自治区、直辖市）人民政府规定的缴费比例或办法实际缴付的基本养老保险费、基本医疗保险费和失业保险费，允许在个人应纳税所得额中扣除”的规定，个人在社保中心缴纳的社保费可以在计算个税前扣除。
2019-05-27 20:04:36
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应纳税所得额的计算：
一、
工资
、薪金所得，以每月收入额减除费用三千五百元后的余额，为应纳税所得额。
二、
个体工商户
的生产、经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
三、对企事业单位的承包经营、承租经营所得，以每一纳税年度的收入总额，减除必要费用后的余额，为应纳税所得额。
四、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
五、财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
六、
利息
、股息、红利所得，偶然所得和
其他
所得，以每次收入额为应纳税所得额。
2019-05-27 20:17:46
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