企业固定资产,在厂房缴纳房产税吗?

更新时间:2023-06-30 11:18:11
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    法律分析:公司的厂房需要交房产税。有两种计税征收方式:
    1、以房产原值为计税依据:应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(
    1.2%)。
    2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例
    一、计税依据
    1、从价计征 房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。扣除比例由当地政府规定。房产原值:应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气,卫生,通风等。纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值。
    2023-06-30 11:15:54
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    厂房入固定资产是要交房产税的;房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条,房产税由产权所有人缴纳。
    产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
    前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
    2023-06-30 11:16:17
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    法律分析:需要缴纳房产税,房产税的计税基础包括房产的价值以及土地的价值。如果厂房下面还有地下建筑(例如:地下车库、仓库等)需要一并计入原值计算应缴纳的房产税金额。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人缴纳。
    产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
    前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
    2023-06-30 11:18:11
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