房屋满五年是以什么时间开始算的啊

更新时间：2023-06-30 13:20:33

问题描述：

房屋满五年是以什么时间开始算的啊

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助562084 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

起算房产满五年的时间是：从出卖方领取新的契税发票开具日期起算，或自出卖方领取新的产权证上的登记日期起算。我国法律规定房产满五年再次上市可以免缴20%的个人所得税。法律依据：《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

2023-06-30 13:18:07

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1057435 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房产满五年从出卖方领取新的契税发票开具日期起算，或自出卖方领取新的产权证上的登记日期起算。我国法律规定房产满五年再次上市可以免缴20%的个人所得税。
法律依据：
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

2023-06-30 13:18:11

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1045914 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

关于房屋产权怎么计算满5年？我的解答如下：第
一、根据规定：个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。第
二、根据规定：契税完税证明上注明的时间是指契税完税证明上注明的填发日期。第
三、纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照孰先的原则确定购买房屋的时间。即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间；契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。第
四、个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，其购房的价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书，到地方税务部门办理相关手续。第
五、根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同注明的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照‘孰先’的原则确定购买房屋的时间。

2023-06-30 13:20:33

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。