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中介可以帮房东代签吗
更新时间:2023-06-30 14:24:11
问题描述:
中介可以帮房东代签吗
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您好!房主有授权吗?如果没有授权,过后有没有追认
2023-06-30 14:21:50
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租房中介如果是被
代理
且在代理权限范围内是可以替房东签字的。民事主体可以通过代理人实施
民事法律行为
。代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
法律依据:《
民法典
》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
第一百六十三条
代理包括委托代理和法定代理。
委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。
法定代理人
依照法律的规定行使代理权。
2023-06-30 14:22:09
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购房中介协议,有合法授权的,可以代签。如果有当事人的合法授权即可以代签购房中介协议,但是如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的,其不可以代签购房中介协议。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百九十五条
买卖合同
是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的
合同
。
2023-06-30 14:24:11
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