一个户主自建有两个房可以办两本房产证吗?

更新时间：2023-06-30 20:44:07

问题描述：

一个户主自建有两个房可以办两本房产证吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1289947 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：一套房子有两个房产证是不正确的，应当到房产登记部门查挡确认。房产证是唯一的具有排他性，除非是两个人共同拥有。那么就可以办两个房产证的。但是性质还是是一个房产证的。
一个房子不可以办2个房产证，因为按照一物一权的原则，一套房屋只能办一个房屋所有权证。两人共同继承一套房屋，可以办共有权证，即一人持《房屋所有权证》，一人持《房屋共有权证》，产权共同共有或明确产权比例各占多少。
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条规定：“申请共有不动产登记的，不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书；共有人申请分别持证的，可以为共有人分别发放不动产权属证书。
共有不动产权属证书应当注明共有情况，并列明全体共有人。”也就是说，如果是共有不动产，可办多个房产证。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条申请共有不动产登记的，不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书；共有人申请分别持证的，可以为共有人分别发放不动产权属证书。
共有不动产权属证书应当注明共有情况，并列明全体共有人。

2023-06-30 20:42:10

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助982939 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

一个房子当然是不可以办两个房产证的。除非是两个人共同拥有。那么就可以办两个房产证的。但是性质还是是一个房产证的。

2023-06-30 20:42:16

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助584204 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

不可以。农村自建房一处房产不可以办两个房产证。农村自建房宅基地土地归村集体所有，村民有使用权，无所有权。目前，农村房屋正在进行或已经结束确权，并没有发房产证，因此，你想一处房产办两个房产证，是不可能的。

2023-06-30 20:44:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

个人房产证办理全部流程

个人房产证办理全部流程

乡下一套房子能有两个户主吗？

一个房产证可以有两个户主，该房产属于共有财产。不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

办签证一定需要本人房产证吗

办签证一定需要本人房产证吗

买的自建房可以办房产证吗？

1. 买房人能自己办产权证，但在手续上必须要开发商的支持。 2. 房地产权属证件是房地产产权人拥有该栋房地产产权的法律凭证。 3. 办理房地产权属证件的过程也是

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办房产证费用怎么算

办房产证费用怎么算

一位户主自建两套房子能不能办两个房产证？

一个房子不可以办2个房产证，因为 1、按照一物一权的原则，一套房屋只能办一个房屋所有权证。 2、两人共同继承一套房屋，可以办共有权证，即一人持法律依据：《房屋所

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证过户如何办理房产证过户流程及材料详述

房产证过户如何办理房产证过户流程及材料详述

一宅基地可以挂两个户口吗？

1. 一个宅基地是可以分为两户的，但需要满足分户的条件，并经人民政府的批准。宅基地分户属于农村村民住宅用地的相关事项，由当地乡镇人民政府进行审核批准后实施。 2

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村自建房是两兄弟共有，现在需要办房产证，可以分开办两个房产

可以在房产证上写兄弟二人，即将二人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏，双方需要共同签署购房合同，才能使得房产证登记两个人的名字。房产证一并写两个人的名字不影

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子过户夫妻都要去吗

房子过户夫妻都要去吗

一间大的门面房可以把它分成两间吗？能否办两个产权证？

您好，房屋的产权人是谁？出售的协议书里有标明关于拆迁房屋的补偿分配吗

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证办理时间一般是多久？

房产证办理时间一般是多久？

在农村一个户主可以办两幢房子的房产证吗？

房屋两证指的是：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房版屋所有权证》。办理两证能够证明户主对其房产的合法所有，是物权归属的有效凭证，对房屋用地的合

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何办理房产证，去哪里进行办理

如何办理房产证，去哪里进行办理

乡镇上的有国有土地证，建楼房，是小产权房吗，可以办不动产证吗

如果规划部门和房产管理部门的五证一书齐全，可以办不动产证。如果续不齐全，有可能就办不下来。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

自建宅基地可以办理房产证吗？

您好，可以办理房产证的，你房子建在那

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好！我想问一下两栋自建房可以办理两个房产证吗？

房屋两证指的是：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房版屋所有权证》。办理两证能够证明户主对其房产的合法所有，是物权归属的有效凭证，对房屋用地的合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

30分钟前

广东天习律师

近期帮助 183657 人

未成年人骑电动车被小车撞小车全责应得到什么样的赔偿？是由保险公司赔付还是个人赔付？

1小时前

广东天习律师

近期帮助 183657 人

在读大专全日制五年，在报名当兵的时候那个学历该填什么的

1小时前

广东天习律师

近期帮助 183657 人

五保户驾驶无牌无证的电动三轮车撞死人无能力赔偿，请问村委和政府部门有赔偿责任吗？

1小时前

广东天习律师

近期帮助 183657 人

闲鱼卖东西买家买了1000块的保险我没这1000块给客服客服说不付就会把我支付宝冻结掉我该怎么办

1小时前

广东天习律师

近期帮助 183657 人

我购买的新房交房款中包含了9%的增值税，开发商说这笔钱是消费者承担的，我是否可以要求退款？

1小时前

广东天习律师

近期帮助 183657 人

网上代购然后收到受害人的转账，现在银行卡被冻结已去公安局做笔录已提供聊天记录，现在怎么办

1小时前

广东天习律师

近期帮助 183657 人

签了劳动合同，试用期三个月，单方面取消劳动合同，我该怎么办？

1小时前

广东天习律师

近期帮助 183657 人

职业高中一年级学生，暑假可以转学到体校吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟