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在签订房屋买卖合同时,中介没有出示房产证,中介需要承担哪些法律责任?
更新时间:2023-07-01 06:34:09
问题描述:
在签订房屋
买卖合同
时,中介没有出示房产证,中介需要承担哪些法律责任?
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2023-07-01 06:32:20
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房屋买卖
中介法律责任是什么?
法律分析:
房屋买卖中介法律责任是:遵守有关的法律、法规和政策;遵守自愿、公开、诚实信用的原则;按照核准的业务范围从事经营活动;按规定标准收取费用;依法交纳税费;接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。
法律依据: 根据《
房地产经纪管理办法
》第二十一条规定:房地产经纪机构签订房地产经纪服务
合同
前,应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋
租赁合同
的相关内容,并书面告知下列事项:
(一)是否与委托房屋有利害关系;
(二)应当由委托人协助的事宜、提供的资料;
(三)委托房屋的市场参考价格;
(四)房屋交易的一般程序及可能存在的风险;
(五)房屋交易涉及的税费;
(六)经纪服务的内容及完成标准;
(七)经纪服务收费标准和支付时间;
(八)其他需要告知的事项。
2023-07-01 06:32:27
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房屋买卖中介法律责任是:遵守有关的法律、法规和政策;遵守自愿、公开、诚实信用的原则;按照核准的业务范围从事经营活动;按规定标准收取费用;依法交纳税费;接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。法律依据:《房地产经纪管理办法》第二十一条
房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前,应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者
房屋租赁
合同的相关内容,并书面告知下列事项:
(一)是否与委托房屋有利害关系;
(二)应当由委托人协助的事宜、提供的资料;
(三)委托房屋的市场参考价格;
(四)房屋交易的一般程序及可能存在的风险;
(五)房屋交易涉及的税费;
(六)经纪服务的内容及完成标准;
(七)经纪服务收费标准和支付时间;
(八)其他需要告知的事项。
2023-07-01 06:34:09
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