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在杭州已经拥有2套商品房，另外还有一处农民房，要拆迁，会影响拆迁分房吗？
更新时间：2019-05-28 04:01:38
问题描述：
在
杭州
已经拥有2套商品房，另外还有一处农民房，要
拆迁
，会影响拆迁分房吗？
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拆
迁安
置房定价是在成本价基础上略有微利，有的甚至由政府补贴后低于成本价。商品房是市场价格，只要有人要高点也行，但定价或调价后要公示，不能随意抬价。安置房可以是国有划拨
土地
，商品房必须是国有出让土地。
安置房有特定对象，商品房没有限制。
2019-05-28 03:56:52
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拆迁分房应当依据《国有土地上
房屋征收
与补偿条例》进行。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择
房屋产权调换
。
被征收人选择
房屋产权
调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征
收房
屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
2019-05-28 04:01:38
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