小区地下储藏室层高超2.2米，被开发商工抵给某公司，现在某公司出售给业主可以买吗？

更新时间：2023-07-01 11:10:45

问题描述：

小区地下储藏室层高超2.2米，被开发商工抵给某公司，现在某公司出售给业主，只签使用权协议，可以买吗？

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确定买卖合同履行地应当以合同双方当事人的约定为准。如果合同生效后，当事人就履行地点没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
法律依据：《民法典》第六百零三条
出卖人应当按照约定的地点交付标的物。当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，适用下列规定：
（一）标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人；
（二）标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。

2023-07-01 11:07:58

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以违法建筑作为标的物的买卖合同，经过补办手续变为合法建筑的买卖合同有效，如果不能补办相关手续的，合同就归于无效。我国法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
法律依据：《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

2023-07-01 11:08:09

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确定买卖合同履行地可以由当事人进行约定，若是合同中没有对此进行约定的，可以协议补充；根据相关法律规定，不能达成补充协议的，交易的地点可以成为履行地。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

2023-07-01 11:10:45

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