张律师你好，我没领结婚证同居13年，最近男方提出分开，这些年我们购置的房，可以分割吗？

更新时间：2023-07-01 11:18:10

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未进行结婚登记手续的，双方属于同居关系，同居生活期间双方所得的收入和购置的财产，按一般共有处理，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

2023-07-01 11:15:45

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同居购买婚房一般不能按夫妻财产分割。只能按照共有物进行分割。但如果同居关系发生于1994年2月1日之前构成事实婚姻的，能按夫妻财产分割。由双方按照离婚进行协商分割，协商不成的，由人民法院判决分割。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七条
未依据民法典第一千零四十九条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，提起诉讼要求离婚的，应当区别对待：
（一）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理。
（二）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其补办结婚登记。未补办结婚登记的，依据本解释第三条规定处理。
第二十二条
被确认无效或者被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，除有证据证明为当事人一方所有的以外，按共同共有处理。

2023-07-01 11:16:13

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当事人早没领证时就分开，可以要求分割其共有的财产。解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，由双方协议共同分割；属于一方个人财产的，不参与分割。
法律依据：《民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-07-01 11:18:10

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