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我爷爷在生前公正了一份遗嘱说把房子赠于我父亲，我想问一下这套房子现在是我父亲拥有吗？我二个姑姑有权利享有这房子吗谢谢了
更新时间：2019-05-28 05:27:00
问题描述：
您好，我爷爷在生前公正了一份
遗嘱
说把房子赠于我父亲，是九四年的事情了，之后我奶奶现在刚去世一个月，我还有二个姑姑，我想问一下这套房子现在是我父亲拥有吗？我二个姑姑有权利享有这房子吗谢谢了
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父亲去世后遗产的分配：1，父亲的
遗产范围
包括：个人婚前全部财产，婚后
夫妻共同财产
的一半
2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产
3，如果没有遗嘱的，按
法定继承
顺序，由第一顺序
继承人
继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额
2019-05-28 05:23:03
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继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了.
如果房屋没过五年,正常过户要交
营业税
,继承不用交.
继承的房子如果以后想卖的话,永远都有
个人所得税
(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后父母(夫妻)只有这一套房子就没有
个税
。
2019-05-28 05:27:00
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