你好，买房定金的家人代签，签的是自己的名字，有效吗？

更新时间：2023-07-01 14:26:07

问题描述：

你好，买房定金的家人代签，签的是自己的名字，有效吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1118152 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

购房定金协议不是本人所签经授权有效。本人授权第三人代签的、或本人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签的定金协议有效；第三人未经本人授权用其名义代签合同，代签的定金协议对本人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。
法律依据：《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。
但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

2023-07-01 14:23:51

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助800561 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

夫妻买房定金合同只有一方签字，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用，签订的定金合同自然就是有效的。法律依据：根据《民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。。

2023-07-01 14:24:16

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1870403 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

这份合同无效！购房合同必须是本人亲自签名，不允许代签！除非你在公证处写的有委托书，可以委托别人帮你代签，但原则上还是本人亲自到场签名最好！没有委托书别人代签的合同一律无效。

2023-07-01 14:26:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

父母代签购房定金合同是否有效

父母代签购房定金合同是否有效

你好，买房定金的家人代签，签了自己的名字，有效吗？

购房定金协议不是本人所签经授权有效。本人授权第三人代签的、或本人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签的定金协议有效；第三人未经本人授权用其名义代签合同，代签

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

买房定金如何退

买房定金如何退

购房定金可以退的情形有哪些？

购房定金可以退的情形有哪些？

买房子的定金不是我自己签的，只有买方签的合同有效吗？

一、购房定金协议不是本人所签有效吗？ 1、购房定金协议不是本人所签是否有效，要看签字的人是否有代理权：（1）如果没有代理签字的权利，则该合同属效力待定合同；

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买房者谨防踏入定金陷阱

买房者谨防踏入定金陷阱

签订购房协议的本人姓名，但为父母代签，是否有效？

非本人签字的购房合同一般情况下是无效的，但是如果委托第三人签字是有效的合同。法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我丈夫和中介签订的定金合同，没有我自己的授权，代签有法律效力吗？

授权代签的合同具有法律效力，一般直接约束委托人和第三人。经过委托人的授权之后，代替授权人签字属于合法行为。当事人自己不适合亲自签订合同的，可以委托他人代替自己签

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签订了房租定金协议，而在委托代理人处签的乙方名字，这样协议有效吗

如果有授权，应该签委托人。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好，我想问一下，我买房子，交定金了，签合同时卖方是代签的，这合同有效吗

房屋买卖合同一般不因合同当事人有违约情形而导致无效，买方违约会产生相应的违约责任，比如违约金或者损失赔偿。因此当事人在判断房屋买卖合同是否有效的时候，应当参照导

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

福建公积金能在宿迁买房贷款吗

用公积金贷款来买房的条件: 1.具有本市城镇常住户口或者有效居留证件。 2.申请前连续缴存了住房公积金半年以上累计缴存公积金时间不少于2年。 3.自筹资金达到所

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

我有两套房都是商业贷款，想把第一套转到公积金贷款可以吗？

商业贷款在符合相关条件的情况下是可以转为公积金贷款的。具体的流程如下： 1、申请人需要携带住房公积金缴交证明，身份证，户口簿、婚姻状况证明，经济收入证明，办

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋租赁定金意向协议书通用范本

5869人下载

最新房屋出租定金协议书范本

5869人下载

买卖房屋定金协议书样书

5869人下载

二手房房屋定金合同

5869人下载

刚刚

刘婉律师

近期帮助 560 人

但制片人杨启明和郝鑫一直拖欠我们的劳务不给，全国各地的都有，想要咨询应该如何集体诉讼？

38秒前

李茂现律师

近期帮助 10 人

我女儿被强奸了，一个月才报案。

1分钟前

周清智律师

近期帮助 23247 人

我是村支部书记，近期想在电信公司找个工作兼职做，两边都干，可以吗

1分钟前

徐婕律师

近期帮助 73964 人

你好。我想问一下精神未分裂症可以申请低保吗

1分钟前

天习律所律师

近期帮助 40868 人

请问缴纳罚款已经到法院交了。怎么还冻结银行缴纳资金

4分钟前

于祝律师

近期帮助 573 人

房产证上有父亲和我的名字，父母都健在，想去掉父亲的名字，留我一个人的名字，怎么操作最合适？

19分钟前

河南光法南阳律师

近期帮助 29003 人

我帮别人代发视频，别人不给我钱，原本说给的，现在发消息也不回，拖十几天了，没有签合同，但都有聊天记录

19分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 3793 人

想问一下，已经付过钱了买方发现是辆事故车（被撞过，卖方不同意

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟