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3年前办了张信用卡逾期被冻结,还清后注销,现在申请房贷的话,征信有影响吗
更新时间:2023-07-01 18:22:08
问题描述:
3年前办了张信用卡逾期被冻结,还清后注销,请问现在申请房贷的话,征信有影响吗
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房贷账户允许被冻结。房贷存在逾期问题涉及征信的银行有权冻结其账户,借款人还清逾期金额后可以申请解冻;未按执行通知履行法律文书义务的法院有权冻结其账户,债务人依法履行后可以申请解冻。
法律依据:
《
贷款通则
》第三条
贷款的发放和使用应当符合国家的法律、行政法规和中国人民银行发布的行政规章,应当遵循效益性、安全性和流动性的原则。
《民事诉讼法》第二百四十二条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
2023-07-01 18:20:33
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不会被冻结,但会影响后续贷款。个人信用卡的透支或存取只要不出现逾期还款等不良记录的话,是不会影响其房贷的,但是信用卡如果出现了不良还款记录的话会影响申请房贷,信用卡逾期严重的甚至不能再申请购房贷款了。
由于夫妻是以家庭为单位的,夫妻其中一方的信用卡有逾期记录的,另一方申请贷款时,也会受影响。
法律依据:
2021年1月1日生效的《
民法典
》第五百一十四条
以支付金钱为内容的债,除法律另有规定或者当事人另有约定外,债权人可以请求债务人以实际履行地的法定货币履行。
2023-07-01 18:20:36
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信用卡一次逾期,如果及时偿还的,一般不会影响房贷。但如果当事人的信用卡逾期超过90天的,则可视为恶意逾期,此时将会严重影响房贷;但如果逾期天数不足90天或逾期发生在两年之前的,则对房贷影响不大。
法律依据:《中国工商银行
个人住房贷款管理办法
》第六条
借款人向银行申请贷款,应当具备以下条件:
(一)有城镇常住户口或有效居留身份;
(二)有稳定的职业和收入;
(三)信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;
(四)有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担
连带责任
的保证人;
(五)有购买住房的
合同
或协议;
(六)所购住房价格基本符合贷款人或其委托的房地产估价机构评估价值;
(七)不享受购房补贴的,以不低于所购住房全部价款的30%作为购房首期付款;享受购房补贴的,以个人承担部分的30%作为购房首期付款;
(八)贷款人规定的其他条件。
2023-07-01 18:22:08
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