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租赁期到了,房东不退还押金,理由是出租屋内设施损坏,无法提供维修凭证
更新时间:2023-07-02 00:42:13
问题描述:
租赁期到了,房东不退还押金,理由是出租屋内设施损坏,无法提供维修凭证
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到期房东不解约不退押金的处理办法:
1、房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商;
2、房东的行为属于对
合同
的违约,可以按照合同约定的方式处理;
3、如果房东的恶意违约违反《
民法典
》的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付
违约金
。法律依据:《民事诉讼法》第九十六条
调解达成协议,必须双方自愿,不得强迫。
调解协议的内容不得违反法律规定。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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房屋租赁到期房东不解约不退押金的处理办法:
1、房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商;
2、房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理;
3、如果房东的恶意违约违反《民法典》的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。法律依据:《民事诉讼法》第九十六条
调解达成协议,必须双方自愿,不得强迫。
调解协议的内容不得违反法律规定。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人
和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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房屋租赁到期房东不解约不退押金,当事人可以协商处理。协商不成的,可以向人民法院起诉,符合法定条件的,人民法院应当受理。承租人可以要求出租人返还押金,并按照合同支付违约金。
法律依据:《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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