首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
如何识别第二套房,第二套房的识别标准是什么
更新时间:2023-07-02 07:08:08
问题描述:
如何识别第二套房,第二套房的识别标准是什么
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
305163
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
认定第二套房的规定标准是:贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房;个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房;夫妻双方,一方婚前使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款,婚后想以夫妻名义共同贷款,贷款未还清的认定为二套房。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条
有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售
合同
登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
2023-07-02 07:06:05
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
647798
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条的规定,第二套房的认定标准如下:
1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
符合以上情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策。
法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条
有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
2023-07-02 07:06:21
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1853584
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
第二套房的认定标准:贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房;个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房;夫妻双方,一方婚前使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款,婚后想以夫妻名义共同贷款,贷款未还清的认定为二套房。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条
有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
2023-07-02 07:08:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
第二套房更易办公积金贷款?
二手房按揭
16851
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二套房认定标准是怎样确定的?
商品房买卖
39997
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1570
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1160
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
810
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
710
判决抵押无效如何处理
抵押担保
495
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
565
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
阿坝律师
同城律师:
壤塘县律师
红原县律师
马尔康市律师
理县律师
若尔盖县律师
九寨沟县律师
汶川县律师
茂县律师
金川县律师
小金县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
刚刚
煊为律所律师
近期帮助 1437 人
能帮忙看一下合同多少钱呢
刚刚
牛振平律师
近期帮助 23061 人
跟父母共同拥有房子,爸爸是99%份额,我是1%份额,怎么更改成房子产权归我所有
4分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4122 人
药流术后宫腔镜手术能医保报销吗
5分钟前
青楠律师
近期帮助 1498 人
做了开颅手术农村合作医疗花了四万多才报了八千多请问这合理不
5分钟前
杨永律师
近期帮助 25571 人
你好协议上面签的没有写后期还要支付一些其他费用,这样的合同算作废吗?
6分钟前
刘江律师
近期帮助 3064 人
您可以帮个忙吗?我在网上找兼职好像被骗了。她说付39元定金,现在才意识到赚的还不够交300学费
7分钟前
张春利律师
近期帮助 5928 人
现在对方保险公司基本判定为十级伤残(肋骨有6根骨折)未交五险一金什么的,这块我们可以向其公司索要什么
11分钟前
沈阳盈科律所律师
近期帮助 6480 人
同居五年,去年六月份订亲,10月份分开了,请问彩礼能要回来吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询