首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
二手房
> 问答详情
我买了二手房,刚开始说是70年产权,转让后变成了50年产权,这种情况怎么办?
更新时间:2023-07-02 07:32:08
问题描述:
我买了
二手房
,刚开始说是70年产权,转让后变成了50年产权,这种情况怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1860833
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
可以按
合同
约定处理
2023-07-02 07:30:40
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
134212
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律分析:可以向当地部门投诉或者举报。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
2023-07-02 07:30:51
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
583324
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
二手房只有50年产权能买吗?
能够买卖的.只要是你“五证二书”齐全的房屋,都是能够买卖的。只不过是房屋所属土地为商业服务等特性,而非住宅用地,因此产权年限仅有50年。
房屋房产证到期后怎样处理
房屋产权
年限是指土地所有权期限,假如住房土地所有权到期后,一般是全自动续期,按照规定缴纳一定的土地花费。而多种类型房屋,搂别的法律法规解决。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第三百五十九条【
建设用地使用权的续期
】住房
建设用地使用权
期限期满的,全自动续期。续期费用的交纳或是免减,依照法律、行政法规的规定申请办理。
普通住宅建设用地使用权期限期满后续期,根据法律法规申请办理。该土地里的房屋以及其它房产的所属,有约定的,按照约定;没有约定或是承诺不具体的,依照法律、行政法规的规定申请办理。
二手房怎么查剩下房屋产权年限
1、查询卖房子人初始购房合同
针对购房者来说,在查看二手房产权期限时,可以查看原业主的购房合同,购房合同上一般都会记述房屋土地所有权期限是多少年,从何时起算。
2、向住房和城乡建设委员会查看
在不可以查询初始购房合同的情形下,买房者可以向住房和城乡建设委员会查看该房屋的剩下房屋产权年限,开发商在领到市场销售证后都会在网上公示,一般了解小区名称、预售证号、开发设计企业、项目地址其中之一,就能在住房和城乡建设委员会官网查询您所购买的小区产权信息内容。
3、看国有制土地使用证里的应用期限
除了以上两种方法以外,还可以查看国有制土地使用证里的应用期限,可是需注意,很多人以为只需看房产证的期限就行了,可事实上房产证登记的日期便是办理证件日期,换句话说房屋的备案日期,而非土地的应用期限。
买房者应当看国有制土地所有权资格证书,在资格证书里有一栏“土地应用期限”,可以清楚的看出土地的使用期限及其土地的起始日期和停止日期。
2023-07-02 07:32:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买二手房需要办理什么手续和证件
二手房
4224
买房时我们要的是70年产权,到手时是50年产权,现在怎样解决
您好,有没有相关的证据证明
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购买二手房的风险有哪些
二手房须知
284
二手房纠纷之附条件买房
二手房买卖纠纷
40611
你好,在我看二手房时我问中介是70年产权吗,他说是,填完合同是50年产权住宅怎么办
住宅用地,产权年限是70年; 2)综合用地,产权年限是50年; 3)商业用地,产权年限是40年
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款买二手房省钱有妙招
二手房陷阱防范
24527
70年产权过户后变成30年怎么办?
房屋产权70年到期后房子归房屋所有权人。住宅用地所属土地的使用年限是70年,产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。房屋所有权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了个二手房,中介说是70年产权,等办下不动产下来才知道是50年产权,现在该怎么办?
可以购买二十多年的二手房。二手房买卖需满足以下条件:二手房房屋所有权已经得到有批准权的人民政府批准出售;非居住用途的二手房需与区县土地局签订土地使用权出让合同,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房的时候没本说的是70年产权,现在小区有的本下来了是50年,我该怎么办呢该怎么办呢?
处理产权满70年的房子的方法如下:<br/> 1、住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。&l
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问下 我买了二手房 但是他那房本是70年产权 我这房本刚下来,怎么是50年产权
协商不成,可以通过诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
85
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
95
二手房经济适用房过户交多少钱了,榆社县的
法律分析:经济适用房过户费用一般是需要5000元左右的。 1、土地出让金:按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
70
对方不配合将户口迁出,有什么办法
买了二手房卖方不迁出户口,只要合同对此有明确约定迁出户口的时间,可以根据合同要求其尽快迁出户口。否则对方在约定期限内不履行迁户口的义务,属于违约。因此造成的损失
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚
65
重婚罪追诉期是多久?
重婚
65
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
80
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
晋中律师
同城律师:
灵石县律师
昔阳县律师
介休市律师
榆社县律师
左权县律师
榆次区律师
祁县律师
太谷区律师
寿阳县律师
平遥县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
二手房买卖协议:房屋转让合同
5869人下载
农村二手房转让合同样书
5869人下载
二手房转让协议书
5869人下载
二手房房屋转让协议模板
5869人下载
律师解答动态
刚刚
刘斌律师
近期帮助 27149 人
一直居住在单位福利房里,可以上市拍卖吗?已住至今长达21年的房子职工有居住权吗?
刚刚
刘冰冰律师
近期帮助 1784 人
能电话沟通吗?
刚刚
耿正义律师
近期帮助 3526 人
你好,我问一下,买摩托车只有微信聊天同意,没有签合同,定金可以退吗?
1分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 10141 人
你好关于工伤初次鉴定不认可,主要为停工留薪时间
5分钟前
隆仁律师
近期帮助 21689 人
有个人在抖音平台去我朋友那里面乱评论
5分钟前
邓良川律师
近期帮助 29710 人
房屋拆迁问题
5分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 10141 人
你好,我想问一下如果当天被辞退说下个月15号发工资可以吗
6分钟前
周婷律师
近期帮助 7313 人
你好我的手机掉路中间我回去准备捡的时候车直接压过去了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询