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你好,请问一下租客需要交税吗?
更新时间:2023-07-02 11:08:07
问题描述:
你好,请问一下租客需要交税吗?
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出租人和承租人应当签订书面
租赁合同
,并向房产管理部门登记备案。出租房屋不交税属于偷税漏税行为,一旦被税务部门查到,需要补交税款和罚款。对个人出租住房取得的所得暂减按百分之十的税率
征收
个人所得税
法律依据:
《
中华人民共和国刑法
》第二百零三条
纳税人欠缴应纳税款,采取转移1653或者隐匿财产的手段,致使税务机关无法追缴欠缴的税款,数额在一万元以上不满十万元的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金;
数额在十万元以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金。
2023-07-02 11:06:05
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租房的承租人一般不需要交税,但是出租房屋的
房屋产权
人需缴纳个人所得税。根据《个人所得税法》第二条第一款的规定,下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。法律依据:《个人所得税法》第二条第一款下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
2023-07-02 11:06:15
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房屋转租需要交税,包括租赁金额
0.01%的印花税;租赁金额20%的个人所得税(以每次800元为限);租赁金额3%至5%的增值税;增值税7%的城市维护建设税;增值税3%的教育费附加。
法律依据:
《印花税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
2023-07-02 11:08:07
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你好想请问一下不含税租赁合同,是否需要交税呢
请问您方便留个电话具体沟通一下吗,您可以先听一下我们律师的处理意见,再考虑怎么处理
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你好!请问个体户租商铺需要交租赁税吗?
租商铺需要交税。商铺租赁需要按照年经营所得扣除24000元费用后余额的5%-35%缴纳个人所得税,按照经营所得的3%交纳增值税,按照增值税的1%、5%或7%交纳
全部3个答案 >
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你好 我想问一下 租客需要交房屋租赁税嘛
个人房屋出租要交多少税要看具体情况:如果是出租给个人用于居住的话,不需要缴纳印花税,需要缴纳个人所得税10%,如果是出租的不是用于居住的个人而是事业单位,还需要
全部3个答案 >
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请问一下现在租地也要交税吗?
租赁税不是租客交而是房东交,双方另有约定的除外。房屋租赁税以租金为基础计算,按照一定的标准组织征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土
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