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目前江苏省海门市农村宅基地复耕拆迁，请问律师宅基地怎样补偿

更新时间：2019-05-28 09:41:57
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目前江苏省海门市农村宅基地复耕拆迁，请问律师宅基地怎样补偿
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    如果农村宅基地拆迁补偿太低，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。
    裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
    　　当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。
    2019-05-28 09:39:03
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    拆迁一般不会影响合同效力。并且，如果房屋已经纳入拆迁范围，房主一般也不会出售房屋，所以你提这问题一般都是先签订房屋买卖合同，然后再遇到拆迁。
    主流的观点是：依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。
    双方签订的买卖合同合法有效，双方均应按照约定履行自己的义务，非依法律规定或者取得对方当事人同意，不得擅自变更或者解除合同。系争房屋征收公告发布时间在买卖合同签订之后，属双方当事人签订合同时均无法预见的情况，也不属于情势变更原则的适用范围。
    一方以此为由要求解除合同，有违诚实信用原则，法院一般不予支持。
    2019-05-28 09:41:57
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