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你好,夫妻共同贷款买的房子,房本两个人的名字,离婚后房本能改一个人的名字吗?
更新时间:2023-07-03 03:58:10
问题描述:
你好,夫妻共同贷款买的房子,房本两个人的名字,
离婚
后房本能改一个人的名字吗?
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可以改名字,夫妻间资产转移不收费。但改名需要另一方同意。否则只能离婚后按照财产分割办理。个人观点,仅供参考。
2023-07-03 03:55:45
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法律分析:夫妻间房产更名需要还完贷款。夫妻房产更名,如果是婚内的是需要还清贷款的,否则银行不会给办理,如果是夫妻离婚后,是可以不用还清贷款的,直接做转按揭的就可以,提供离婚证明和双方的身份信息。
房产证为双方共有,变更共有份额。房屋无抵押、无查封、无冻结、无保全或者其他纠纷。 所以有贷款的房子想要夫妻更名,必须要先还清贷款。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百零八条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,应当依照法律规定登记。
动产
物权
的设立和转让,应当依照法律规定交付。
2023-07-03 03:56:13
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婚后贷款购房是属于
夫妻共同财产
,办理房产证时除了贷款人外只允许添加配偶的名字,而不能添加其他人的名字。
2023-07-03 03:58:10
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