房屋交易定金和违约金能同时支付吗？

更新时间：2023-07-03 04:18:13

问题描述：

房屋交易定金和违约金能同时支付吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助143761 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

购房定金和违约金不可以同时赔付。定金自交付之日起定金条款生效，一般设定为标的数额的20%，按照定金罚则处理；违约金以违约为生效要件，以实际损失为基准按照合同中约定的条款处理；双方当事人同时约定定金与违约金的，只能选择适用其中之一。
法律依据：《民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

2023-07-03 04:16:09

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1243440 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

民法典中房屋定金和违约金不可以同时主张。定金自交付之日起定金条款生效，一般设定为标的数额的20%，按照定金罚则处理；违约金以违约为生效要件，以实际损失为基准按照合同中约定的条款处理；双方当事人同时约定定金与违约金的，只能选择适用其中之一。
法律依据：《民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

2023-07-03 04:16:12

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1992365 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

根据定金具体性质，定金可以分为很多种，通常包括立约定金、成约定金、证约定金、违约定金和解约定金。并非每一种定金都不能和违约金同时主张。在房屋买卖合同纠纷的实践中，最常见的有两种定金，一种是违约定金，如就延期付款或延期交房等事项约定的定金，一种是解约定金，即定金是解除合同的一种代价。
其中，违约定金和违约金在本质上是相同的，根据相关法律，违约定金和违约金不能同时主张是理所当然的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

2023-07-03 04:18:13

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

购房定金可以退的情形有哪些？

购房定金可以退的情形有哪些？

房屋交易定金和违约金可以同时支付吗？

根据定金具体性质，定金可以分为很多种，通常包括立约定金、成约定金、证约定金、违约定金和解约定金。并非每一种定金都不能和违约金同时主张。在房屋买卖合同纠纷的实践中

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

商品房定金协议

商品房定金协议

房屋买卖合同中的违约金和定金是否可以同时执行

房屋定金与违约金不能同时适用。定金自交付之日起定金条款生效，一般设定为标的数额的20%，按照定金罚则处理；违约金以违约为生效要件，以实际损失为基准按照合同中约定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋买卖合同中的违约金和定金能否同时执行

房屋定金与违约金不能同时适用。定金自交付之日起定金条款生效，一般设定为标的数额的20%，按照定金罚则处理；违约金以违约为生效要件，以实际损失为基准按照合同中约定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋出租定金和违约金可以同时主张吗

房屋出租定金和违约金不可以同时主张。定金自交付之日起定金条款生效，一般设定为标的数额的20%，按照定金罚则处理；违约金以违约为生效要件，以实际损失为基准按照合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房定金和违约金可否并用

不得并用定金和违约金。如果当事人在合同中既约定了违约金，又约定了定金的，在有一方当事人违约时，另一方当事人只能选择适用违约金或者定金中的一种。法律依据：《民法典

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋合同违约的话违约金跟定金可以同时主张吗?

合同违约，定金和违约金是可以选择适用的，不能并行适用，因为同时主张违约金与定金，此时的违约责任不符合“补偿性为主，惩罚性为辅”原则。当事人既约定违约金，又约定定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴亮律师

近期帮助 287352 人

我已向管理层多次口头行式交辞职报告，管理层多次驳回，我请病假时被驳回，我能拿回当月所挣的工资吗？

10分钟前

吴亮律师

近期帮助 287352 人

国企单位上班，本人属于第三方，公司应不应该给缴纳五险一金呢

14分钟前

吴亮律师

近期帮助 287352 人

身份证能不能定位找人

15分钟前

广东天习律师

近期帮助 185020 人

在保险公司买了5年的寿险。2年前没经同意，也没收到信息就终止合同，我该怎么办

22分钟前

吴亮律师

近期帮助 287352 人

快手账号被人恶意举报，永久封禁了怎么办

24分钟前

吴亮律师

近期帮助 287352 人

你好。我D照只考了科目一和科目四，这种情况下可以退款吗？

26分钟前

吴亮律师

近期帮助 287352 人

我向教育局投诉老师25天了没收到回复，是打电话投诉的，这是怎么回事？

27分钟前

吴亮律师

近期帮助 287352 人

在快手评论区评论了一句话可能有些人对号入座私信辱骂我以及我全家

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟