租赁屋顶安装光伏发电的承诺与合同不符，合同已签订，能否撤销

更新时间：2023-07-03 09:10:44

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可以依法撤销的租赁合同还包括：
1、擅自改变房屋用途或结构；
2、利用租赁房屋进行违法活动；
3、无正当理由经出租人催告仍拖欠租金六个月以上的；
4、其他严重损害出租人权益的。
此外，如果出租人隐瞒产权或房屋缺陷，导致承租人无法使用，或出租人未能及时履行维修义务，或其他严重损害承租人权益的情况。
承租人也可以要求终止租赁合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2023-07-03 09:08:23

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如果合同当事人签订的租赁合同显示公平的，则出租人可以依法向仲裁机构或者人民法院申请撤销合同；如果合同当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，则撤销权消灭。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百五十一条　一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十二条　有下列情形之一的，撤销权消灭：　　
（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；　　
（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；　　
（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
　
　当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

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