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房子是一个人的名字,是夫妻共同财产吗?
更新时间:2023-07-03 20:36:12
问题描述:
房子是一个人的名字,是
夫妻共同财产
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一、房本上一个人的名字算夫妻共同财产吗
1、房本上一个人的名字算不算夫妻共同财产要根据实际情况来定:
(1)若是在与其配偶
结婚
前的当事人购买的房子,并且是已经还完房贷或者是全款买的则是属于当事人的个人财产,不属于夫妻共同财产的;
(2)若是在当事人与其配偶结婚后购买的房子,那不管是写一个人名字还是两个人名字,都是夫妻共同财产。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
1、工资、奖金、劳务报酬;
2、生产、经营、投资的收益;
3、
知识产权
的收益;
4、
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
5、其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权
二、婚后拆扦房算是夫妻共同财产吗
婚后拆迁分的房屋并不一定属于夫妻共同财产。若是拆迁的房子属于夫妻共同财产,那么分得的房子就是夫妻共同财产,若是拆迁的房子是夫或妻各一方的财产,那么拆迁分得的房子只属于夫或妻各一方。
2023-07-03 20:33:47
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不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资取得的
房屋产权
,均为共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:工资、奖金;生产、经营的收益;其他应当归共同所有的财产;等等。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-07-03 20:34:14
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1、夫妻房产只有一个人名一般不算共同财产,因为不动产登记簿是
物权
归属和内容的根据,房产证上登记的是谁的名字房子的所有权就归谁所有;但是如果该房产是夫妻双方共同出资购买的是共同财产。
2、法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(1)工资、奖金、劳务报酬;
(2)生产、经营、投资的收益;
(3)知识产权的收益;
(4)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-07-03 20:36:12
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