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房东租房子,房东不租房子可以吗?
更新时间:2023-07-04 01:12:38
问题描述:
房东租房子,房东不租房子可以吗?
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房东不签租房合同维权如下:双方可以先行按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成时可以提请第三方加以协商解决。协商不成可以凭借聊天记录、转账流水等可以证明租赁关系存在的
证据
记录申请
仲裁
,或向辖区人民法院提起诉讼。
法律依据:《仲裁法》第二条
平等主体的公民、
法人
和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
2023-07-04 01:09:27
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法律分析:合同到期后,房东有权不再出租该房屋。房屋
租赁合同
上要注明租赁期限,如果不注明租赁期限,根据合同其他内容仍不能确定的,法律上视为不定期租赁,任何一方都可以随时解除合同。
租赁合同上注明租赁期限的,期限届满,租赁合同自动终止。如果需要继续租赁,需要双方重新协商并签订租赁合同。也就是说,合同到期后,房东有权不再出租该房屋。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2023-07-04 01:12:38
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提供相关证据,起诉处理
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租房子的时候不想租想租房吗?
签合同了吗,合同怎么说,考虑可以起诉维权
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我租房子,现在不租房东不退房租
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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