首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
签订购房合同可以改房子的名字吗?
更新时间:2023-07-05 00:18:12
问题描述:
签订购房
合同
可以改房子的名字吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1874501
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
签了购房合同可以改名字,但要满足一定条件。首先,如果签了购房合同想要改名字需要与原当事人协商,经过其同意。如果房子已经向银行办理了贷款,想要改名字还需要经过
抵押权
人银行的同意。
根据《
民法典
》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条规定,当事人对
合同变更
的内容约定不明确的,推定为未变更。法律依据:《民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
2023-07-05 00:15:59
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
331415
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
签了购房合同在一定条件下是可以改名字的。首先,如果签了购房合同想要改名字需要与原当事人协商,经过其同意。如果房子已经向银行办理了贷款,想要改名字还需要经过抵押权人银行的同意。
法律依据:2021年生效的《民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
2023-07-05 00:16:12
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1046996
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
签了购房合同经双方协商一致可以改名字。首先,如果签了购房合同想要改名字需要与原当事人协商,经过其同意。如果房子已经向银行办理了贷款,想要改名字还需要经过抵押权人银行的同意。
法律依据:《民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
2023-07-05 00:18:12
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房合同变更名字怎么做
49085
签订购房合同能否改变房屋名称?
法律分析:签订购房合同后可以更改购房人的名字。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。 第五百零二条 依照法律、行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房签合同,陷阱需注意
买卖合同知识
19198
签购房合同需要的资料
购房合同签订
30163
买房合同签了可以改名字吗
签了购房合同需要满足一定的条件才能改名字。首先,如果签了购房合同想要改名字需要与原当事人协商,经过其同意。如果房子已经向银行办理了贷款,改名字还需要经过抵押权人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同签订应明确哪些事项
购房合同签订
30642
房屋确认可以改名吗?
房屋确权后可以改名的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了购房合同,现在还能改名吗?
购房合同可以更名。经当事人协商一致,可以变更合同的内容,包括变更合同的主体。如果购房合同网签后还未办理备案手续的,买方在与开发商协商后,可以申请撤销预告登记,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商跑了,买房合同可以改名吗?
购房合同上的名字一般是不能更改的。但是可以和买房子时候的开发商进行协议,重新签署一份购房合同去替换之前的那一份。前提是该合同没有在房管部门进行备案登记。如果合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了购房合同购房人的名字可以变更吗
签订购房合同后是能更改购房人的名字的。当事人协商一致,可以变更合同。当事人变更合同有效需要具备以下条件:行为人意思表示真实;行为人具有相应的民事行为能力;不违反
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2055
签订购房合同后是否能更改购房人的名字
签订购房合同后是能更改购房人的名字的。当事人协商一致,可以变更合同。当事人变更合同有效需要具备以下条件:行为人意思表示真实;行为人具有相应的民事行为能力;不违反
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1525
购房合同改了一次名字现在改回去可以改吗?
购房合同刚签了可以改。更改购房合同是在原基础上通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系或内容,一般须依当事人双方的约定或者依法律的规定进行。法律依据:《
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
天津修建房子可以怎么给安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1090
已经过户三个月了,银行预批过了,还是中介或者买方呢?
协商不成可以起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1000
急于用钱把自己卖掉
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
835
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
760
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
天津律师
天津找律师
东丽区律师
东丽区找律师
天津房产纠纷律师
天津房屋买卖律师
同城律师:
和平区律师
河东区律师
河西区律师
南开区律师
河北区律师
红桥区律师
滨海新区律师
东丽区律师
西青区律师
北辰区律师
津南区律师
武清区律师
宝坻区律师
静海区律师
宁河区律师
蓟州区律师
专业律师:
天津房产纠纷律师
天津公司法律师
天津合同纠纷律师
天津婚姻家庭律师
天津交通事故律师
天津劳动纠纷律师
天津刑事辩护律师
天津债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
产权证购房合同号
5869人下载
房产证购房合同
5869人下载
如何签订购房合同
5869人下载
如何签订购房合同新整理版
5869人下载
律师解答动态
刚刚
胡雪峰律师
近期帮助 43372 人
他说离职得提前一个月。要不然我工资就拿不到了,扣三天工资,他会扣我20%的工资,你有这些说法吗
30秒前
李建忠律师
近期帮助 31669 人
回执单交上去了,但是当天能办理离婚,冷静期内还可以办理么。
46秒前
张仁山律师
近期帮助 28050 人
在宿舍,打泄自己脾气,有啥错吗
49秒前
杨偈律师
近期帮助 8040 人
你好我被前男朋友拍了不雅视频还威胁我
2分钟前
张仁山律师
近期帮助 28050 人
一周前租了辆车自驾游,当天还车,然后今天老板说车发动机有问题,意思是需要赔偿
2分钟前
广东天习律师
近期帮助 89708 人
目前接到村干部通知,说是征地扩路,要去进行对需要的土地进行测量,对该政策不太了解,特来咨询,谢谢
3分钟前
彭霞律师
近期帮助 17936 人
土地和房子都占了,有十几年了,现在能不能给我们买保险
3分钟前
张仁山律师
近期帮助 28050 人
钱转错了没到对方帐户我紧急冻结我帐户钱能返回吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询