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二手房交易阴阳合同违约需要承担什么责任?
更新时间:2023-07-05 16:22:10
问题描述:
二手房
交易阴阳
合同
违约需要承担什么责任?
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2023-07-05 16:20:26
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二手房
违约责任
的认定需要符合以下要件:
1、有违约行为;有损害事实;
2、违约行为和损害事实之间存在因果关系;
3、无免责事由。
二手房买卖过程中一方违反合同约定,应当承担的赔偿损失、支付
违约金
等违约责任。
根据2021年实施的《
民法典
》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-07-05 16:20:51
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法律分析:二手房违约责任的认定需要符合以下要件:有违约行为;有损害事实;违约行为和损害事实之间存在因果关系;无免责事由。二手房买卖过程中一方违反合同约定,应当承担的赔偿损失、支付违约金等违约责任。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
2023-07-05 16:22:10
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