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房屋危房找谁鉴定?需要多长时间进行鉴定
更新时间:2023-07-05 19:34:08
问题描述:
房屋危房找谁鉴定?需要多长时间进行鉴定
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危房屋鉴定要找的部门有:中华人民共和国住房和城乡建设部、地方质量技术监督局。地方住房和城乡建设委员会、国家认证认可监督管理委员会,或者中国合格评定国家认可委员会。法律明确规定,房屋主体结构因质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,经核实房屋主体结构质量确实不合格的,支持买方提出的解除
合同
和赔偿损失的请求。
法律依据:《
城市危险房屋管理规定
》第六条
市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定机构),负责房屋的安全鉴定,并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。
2023-07-05 19:31:51
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房屋安全鉴定报告有效期一般是一到三年,但具体需要鉴定部门针对具体建筑物决定鉴定报告的有效期。经鉴定属危险房屋的,鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书;属于非危险房屋的,应在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限。
2023-07-05 19:32:15
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房屋安全鉴定报告一般没有有效期,但用于酒店、宾馆、幼儿园、教育培训、娱乐、餐饮、商铺等特种行业年审办证的房屋鉴定报告是有有效期,一般都是一年,对于这类房屋鉴定报告包括房屋安全鉴定报告、房屋完损性鉴定报告等,房屋鉴定机构会在鉴定报告上标明房屋鉴定报告有效期。
:《城市危险房屋管理规定》第七条法律依据:《城市危险房屋管理规定》第七条
房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时,必须持有证明其具备相关
民事权利
的合法证件。
鉴定机构接到鉴定申请后,应及时进行鉴定。
第十二条
房屋经安全鉴定后,鉴定机构可以收取鉴定费。鉴定费的收取标准,可根据当地情况,由鉴定机构提出,经市、县人民政府房地产行政主管部门会同物价部门批准后执行。
房屋所有人和使用人都可提出鉴定申请。经鉴定为危险房屋的,鉴定费由所有人承担;经鉴定为非危险房屋的,鉴定费由申请人承担。
房屋安全鉴定报告在哪里办理
1、到房屋安全鉴定机构办理,这边的安全鉴定所在房管局,然后交钱,工作人员会在十个工作日之内给出鉴定报告;
2、去房屋安全鉴定处或者中心,填一个申请鉴定的文书,去的时候带上房产证和房屋所有人的身份证原件和复印件。
2023-07-05 19:34:08
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