首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我和买方签订购房合同。是不是违约?我可不可以解除合同?
更新时间:2019-05-28 20:17:03
问题描述:
我和买方签订购房
合同
。合同上签的2019年1月18日把首付款存到银行,至今没存。是不是违约?我可不可以解除合同?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1375005
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
签订
涉外合同
注意事项:
1、首先要做好市场调查和了解对方的资信情况,进行广泛深入的调查了解,搜集多种必要的信息资料,这是签订
涉外经济合同
的基础和前提;
2、订立涉外经济合同必须符合我国法律的规定,不损害国家利益和社会公共利益;
3、涉外经济合同的条款必须齐备,文字表达必须准确;
4、要注意订好
担保
条款;
5、对于
仲裁条款
应明确地加以规定。
2019-05-28 20:15:54
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1797956
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
决定签合同、交第一笔定金前要慎重,以免一开始就进入开发商的圈套。 amp;目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段,许多房地产商借其优势地位,与消费者签订了权利和义务不对等的合同,亟需政府有关部门对房产市场进行规范和调控。
同时,消费者也应采取恰当方式维权,比如变通合同形式、在开发商提供的合同文本上加“附页”等,这是法律允许的,也是必要的。 专家们提醒消费者在签合同时尤其应注意以下几个方面: 检查开发商的“五证两书”原件是否齐全,即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》,并要抄下证件的号码。
房子宏观规划(主要是外部环境)要详细约定。如户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等,可以以“附页”或“附条件合同”的形式签订。 约定房子面积。建筑面积、套内面积、使用面积及其测量方法要明晰,将开发商有关面积的宣传材料择要写入合同。
交房时间和预期交房条件要具体明确。比如交房装饰标准、物业的服务项目、收费等,同时明确
违约责任
。注意开发商利用“合理顺延”权利过长延迟交楼时间。 明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。
房子的保修期限和范围。依据国家规定的质量问题判断标准,确定是否出现质量问题,并对维修期限、条件作出约定。
2019-05-28 20:17:03
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
卖方可以解除房屋买卖合同吗
1701
在中介签订了购房合同,是违约吗?
要看你具体签订合同的内容。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同可以违约解除吗
民法典
471
签订劳动合同可以违约吗
民法典
757
现在我签订了购房合同,可以退房吗?
退房需要根据合同承担违约责任。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同可以违约解除吗
民法典
359
买方不同意签。是否违约?我是可以单方面解除定房协议终止交易?若买方违约,是否可以不退回买方的违约金?
在单方违约的情况下,支付违约金的情况如下: 一、根据情况,具体解答如下: 支付多少违约金是要看双方当事人在合同中如何约定的,如果说双方没有约定违约金,是不
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我与他人签定了一份房屋买卖合同,合同约定买方按揭付款,是不是买方违约?我有权解除合同吗?
可以根据法律的规定要求解除购房合同,符合一定条件还可以要求开发商对造成的损失承担赔偿责任。 (一)开发商资质不全。开发商开发手续不全导致合同无效,依照我国《
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在3月中旬签订购房合同,就算是卖方违约了?是不是可以申请无条件解除合同?
只有购房合同能贷款么, 一、只有购房合同能贷款么 只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同,然后贷款,等房产证下来由开发商移交银行。但
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
785
签了购房合同如果退房是我违约吗?
你现在是要退房的话,依据购房合同处理此事
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
520
买方是否违约?能解除合同吗?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我报名一家驾校,第一没有给我合同,第二现在我现在考不了,想退,但跟我说合同里没有退款这一项,合同还是
在驾校报名后可以退款,但是可能不会全退。法律上对具体的退款金额没有明确的约定,主要依据当时双方当时人签订的合同来确定。双方当事人可以在平等协商的基础上对退费金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
335
我想商量一下,当微信聊天记录与合同不一致时,我先签了合同,聊天记录在后面
建议留存相关证据,协商好后再解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
295
合同方和收款方不一致怎么办
你好,依据合同约定解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
215
钱交了没签合同钱可以退吗
当事人交钱没签合同的,一般不可以退款。法律规定,采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前一方已经履行主要义务对方接受的,该合同成立。已经交钱的行为说明当事人已
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
240
付了服装费,服装费能退还吗?
你好根据具体情况和双方的合同约定建议协商解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
平安普惠叫签订合同了没有放款打不开网页了
你好,这个问一下平台客服吧
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同钱没到账资金冻结
法律分析:只要冻结的不是你手上的钱,管它作什么,就当没有这件事情。只要钱没到你手上,所谓的冻结贷款,就是骗局。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为: 1、中止履行,债权人变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存; 2、提前履行,债权人可以拒绝债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
西双版纳律师
同城律师:
景洪市律师
勐海县律师
勐腊县律师
律师解答动态
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 7542 人
我在网上找的运输公司帮我送货运费给运输公司了但是对方没有付运费给司机司机找我要我怎么办
2分钟前
丁力律师
近期帮助 60842 人
我家房顶上有10kⅤ的高压线危险吗能不能要求拆迁,怎么办
3分钟前
何江律师
近期帮助 34968 人
网贷被骗了怎么办
10分钟前
杨泽昊律师
近期帮助 29 人
你好,我妈在工地上干活,把左脚后跟摔的粉碎性骨折。
19分钟前
陈辰律师
近期帮助 24537 人
网恋对象问我借钱不还怎么办
19分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 8385 人
提前说明试岗两个小时没有工资,不合适不给工资,发现不合适不用来还用给结算吗?
20分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 8385 人
女方在婚姻期间为自身及孩子购买了人身型保险(保费资金来源为女方)请问在离婚时选择继续投保,能否要求男
22分钟前
陈辰律师
近期帮助 24537 人
您好律师,我和老公假离婚了但是从来没有分开,可是老公出轨了我有转账记录,可以起诉要回吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询