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中介机构收到定金说给房东，没有开收据签合同，房子没有租，能不能拿回定金？
更新时间：2023-07-07 08:05:27
问题描述：
中介机构收到定金说给房东，没有开收据签
合同
，房子没有租，能不能拿回定金？
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如你所述，房屋定金不好退回，现在人们基本都有法律常识，站在法律制高点的，更是理直气壮。
如想取回，目前来看有两种当时，一是和对方协商；二是和对方协商，
房屋租赁
期内约定可以转租，先把房子租下来，再找新租客，转嫁一下费用。
2023-07-07 08:03:59
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法律分析：没签合同就可以退。但也存在房东不承认的情况。如果定金是在中介公司交的话有两种情况：如果你是单纯的交给中介公司的诚意金是可以退的，如果是由第三方交给房东的定金那就退不了。即使前面交的是诚意金，但是后来经过你的同意转成租房定金，而对方没有违约，这时是很难要求退还的，不过可以双方协商退还。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征：
1.定金具有从属性：定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭；
2.定金的成立具有实践性：定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，
定金担保
并不能成立；
3.定金具有预先支付性：只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用；
4.定金具有双重担保性。即同时
担保合同
双方当事人的债权。法律依据：《
中华人民共和国民法典
》
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2023-07-07 08:04:05
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交了定金，等于事实上签订了合同，根据合同是不可以退的，建议协商解决，否则可能要不回定金了。因为根据
定金罚则
规定，租赁方违约，出租方可以不予退还定金。
2023-07-07 08:05:27
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